ПродажбаНа пазарно ниво

Тристаен апартамент в София, Дружба 2

СофияДружба 2

Публикувано: 18 Ноември 2025 Обновено: 2 Март 2026

Продажба244 935 €2 247 €/м²

Очакван наем831 € /мес

Площ

109 м²

Етаж

4 / 8

Строителство

Тухла

Година

2025

Отопление

ТЕЦ

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.1% / г.

Месечна вноска1 087 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем831 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 76% от вноската — доплащаш около 256 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 25 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▲ 4.7% · 10 886 €

234 049 €18 Ноември 2025Първоначална цена
244 935 €▲ 10 886 € (4.7%) 2 Март 2026Повишение на ценатаТекуща

Описание от продавача

ИНОВАТИВЕН ЖИЛИЩЕН КОМПЛЕКС В КВ. ДРУЖБА! ПРЕД АКТ 15!
Модерна архитектура, премиум удобства и отлична комуникация!

📍 Локация: кв. Дружба само на 5 мин. пешеходно от метростанция.
🏢 Пред Акт 15
🌳 Зелени площи и зони за отдих
📏 108.86 кв.м

🔸 Френски прозорци и естествена светлина
🔸 Висока енергийна ефективност
🔸 Възможност за довършване до ключ

Прилагаме схема на разпределение. Моля, обадете се и цитирайте този код: 7226

VISION Real Estate дарява 5% от комисионното възнаграждение за благотворителни каузи!

VISION Real Estate оказва съдействие, безплатна консултация и помощ за всички аспекти на финансирането от избора на оферта през комуникацията с банки, оценители на имота, нотариуси до усвояването на кредита.

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво се промени, откакто обявата излезе — ремонт, документи, нещо друго?
Защото: Цената е повишена с около 5% спрямо първоначално обявената.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 266 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2025 г.