Продажба -0% под пазара

Тристаен апартамент в София, Дружба 2

София Дружба 2
Публикувано: 8 Яну 2026 · Обновено: 5 Май 2026
Продажба 253 896 € 2 395 €/кв.м
Очакван наем 722 €/мес
Площ
106 м²
Етаж
4 / 6
Строителство
Тухла
Година
2025
Отопление
ТЕЦ
AI Анализ на доходността 3.4% / г.
Ниска инвестиционна оценка · ~722 €/мес наем при пазарни условия

Удобства

Асансьор
С паркинг
Интернет връзка
Видео наблюдение
Контрол на достъпа

Детайли

Площ106 м²
Стаи3
Етаж4 от 6
СтроителствоТухла
ОтоплениеТЕЦ
Год. на строителство2025 г.

Описание от продавача

С АКТ 16!!! ДО Метростанция Дружба, спирки на градски транспорт, бърз достъп до центъра на града; на 4 км. от летище София, в непосредствена близост до супермаркети, РУМ Дружба, аптеки, училище, детски градини.
Апартамент В-08 е разположен на трети етаж над партер, среден, с изложение ЮГ И ИЗТОК. Обща площ - 105,79 кв.м., (застроена площ 93,72 кв.м.); състои се от дневна с кухненски бокс 27 м2., спални - 16 м2. и 12 м2., коридор 2,4 м2, антре 6,52 м2., две бани 4,15 м2 и 3,50 м2, склад и два балкона - 2 м2 и 3,10 м2. Към имота има процент идеални части от собствеността на земята, върху която е построена сградата. Цената е без включен ДДС.
Проектът съдържа две 5-етажни сгради, с по два входа в самостоятелен парцел, с осигурено паркиране, озеленяване, осветление.
Изпълнено е висококачествено и енергоефективно строителство: -Конструкция и стени - стоманобетонна, тухла Винербергер; -Дограма - 'ТРОКАЛ'-7 камери PVC профил, трислоен стъклопакет; -Отопление - ТЕЦ с изградена индивидуална разводка към всеки имот. Монтирани разводки за климатик във всички стаи- сплит система; -Асансьори - ORONA; -Общи части - полиран камък, входни блиндирани шумоизолиращи врати, чип-достъп до сградата, видеонаблюдение, входни антрета в сградите - завършени по интериорен проект; -Фасади - система на мазилки и изолации 10 см, стъклени парапети, каменни облицовки, обрамчване на прозорци; -Озеленяване и фасадно осветление - по проект.
Опция за покупка на надземно паркомясто с цена 25 000 евро без ДДС или патререн гараж.
Подробна информация за проекта вижте на www.sirius-apartments.com Без комисионни! Оказваме пълно съдействие за одобрение и отпускане на кредит. 0876 277 866, 0888 813 777

Приблизителна локация