Наем−20% под пазара

3-стаен апартамент с голяма тераса в Дружба 2, София

Публикувано: 5 Септември 2026 Обновено: 5 Септември 2026

Наем790 €7 €/м²

Площ

101 м²

Етаж

1 / 10

Отопление

ТЕЦ

Анализ на имота

Цената на имота е с 20% под типичната цена (медианата) за сравними имоти — 7 €/м² срещу 9 €/м².

Апартамент с три стаи в квартал Дружба 2, град София, разположен на първи етаж от десететажна сграда с асансьор.

Разпределението включва просторен хол с кухненски бокс, две спални, антре, баня и тоалетна, както и голяма озеленена тераса с кът за хранене.

Сградата е с асансьор, а жилището е част от затворен комплекс, което осигурява допълнителна сигурност и спокойствие.

Локацията е удобна, с бърз достъп до метро, магазини и училища, разположено на тиха улица в квартала.

Имотът е подходящ за семейно ползване с акцент върху функционалност и комфорт в градска среда.

AI обобщение

Предимства

Недостатъци

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 20% под средната за сравними имоти.
Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?
Защото: Имотът е на първия етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.