Продажба +3% над пазара

Тристаен апартамент в Дружба 1 с голяма тераса

София Дружба 1
Публикувано: 2 Апр 2026 · Обновено: 7 Май 2026
Продажба 304 376 € 2 341 €/кв.м
Очакван наем 624 €/мес
Площ
130 м²
Етаж
6 / 6
Строителство
Тухла
Година
2026
Отопление
ТЕЦ
AI Анализ на доходността 2.5% / г.
Ниска инвестиционна оценка · ~624 €/мес наем при пазарни условия

Разпределение

дневна/над 30 кв.м.
спалня
спалня

Предимства и недостатъци

Предимства
функционално разпределение
голяма тераса
качествено строителство
близо до метро
Недостатъци
последен етаж

Изложение

E
Изложение на имота

Детайли

Площ130 м²
Стаи3
Бани2
Етаж6 от 6
СтроителствоТухла
ОтоплениеТЕЦ
Год. на строителство2026 г.

Коментар от imotesa

AI обобщение

Предлаганият имот е 3-стаен апартамент в град София, квартал Дружба 1, на ул. Канала. Разполага с площ от 130 кв.м. и се намира на 6-ти последен етаж. Разпределението включва просторна дневна с кухненски бокс над 30 кв.м., две спални, баня с тоалетна, отделна тоалетна и тераса тип лятна градина с площ 33 кв.м.. Сградата е тухлена, строителството е от 2026 г., което гарантира съвременни материали и технологии. Имотът е с източно изложение и е в напреднал етап на строителство (пред акт 15). Локацията е комуникативна, близо до метро, автобусни и трамвайни линии, както и до поликлиника, детска градина и магазини. Предлага се възможност за закупуване на паркоместа. Апартаментът е подходящ за хора, търсещи удобен градски живот с лесен достъп до транспорт и услуги.

Описание от продавача

Оферта 86661

Без комисионна!

Предлагаме ви 3-стаен апартамент в напреднал етап на строителство ,на улица Канала, до езерото в квартал Дружба 1.

Апартаметът е на 6-ти последен етаж, с източно изложение и се състои от просторна дневна с кухненски бокс/над 30 кв.м./,

две спални, баня с тоалетна, отделно тоалетна

и открита тераса тип лятна градина/ 33кв.м./.

Има възможност за закупуване на подземни и наземни паркоместа.

Сградата е на много комуникативно място, в близост до Метро, рейсове и транвай.

Наблизо поликлиника, детска градина, магазини.

В сградата има 2-стаен и 4-стаен апартамент.

Предимства:

-качествено строителство

-пред акт 15

-голяма дневна

-в близост до всякакъв транспорт, включително Метро

-налични паркоместа

-само нови модерни сгради наоколо

-без комисионна

Ако желаете да организираме оглед, да получите допълнителна информация или

други атрактивни предложения може да се свържете с нас на посочените контакти:

Лице за контакт: Олга Дюлгерова - телефон: 0898606700

Имотна къща Римекс София може да ви съдейства с консултация при:

- Правен казус

- Независима пазарна окупка

- Управление на финансов ресурс

- Кредитна консултация

Приблизителна локация