медиана 2 330 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 72% от вноската
~ 565 €/мес наем · доплащаш ~ 220 €/мес
Ниска инвестиционна оценка
Наемът покрива 52% от вноската — доплащаш около 652 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 36 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Предлаганият имот е 3-стаен апартамент в град София, квартал Дружба 1, на ул. Канала. Разполага с площ от 130 кв.м. и се намира на 6-ти последен етаж. Разпределението включва просторна дневна с кухненски бокс над 30 кв.м., две спални, баня с тоалетна, отделна тоалетна и тераса тип лятна градина с площ 33 кв.м.. Сградата е тухлена, строителството е от 2026 г., което гарантира съвременни материали и технологии. Имотът е с източно изложение и е в напреднал етап на строителство (пред акт 15). Локацията е комуникативна, близо до метро, автобусни и трамвайни линии, както и до поликлиника, детска градина и магазини. Предлага се възможност за закупуване на паркоместа. Апартаментът е подходящ за хора, търсещи удобен градски живот с лесен достъп до транспорт и услуги.
Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.
Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?
Защото: Имотът е на етаж 6, а обявата не споменава асансьор.
Достатъчна ли е дневната светлина през деня?
Защото: Обявеното изложение няма южна страна.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
Сутрешно слънце, хладен следобед
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 2 330 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 72% от вноската
~ 565 €/мес наем · доплащаш ~ 220 €/мес
медиана 2 330 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 72% от вноската
~ 565 €/мес наем · доплащаш ~ 220 €/мес
медиана 2 330 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 75% от вноската
~ 565 €/мес наем · доплащаш ~ 185 €/мес
медиана 2 330 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 108% от вноската
~ 565 €/мес наем · изплаща се за ~ 17 г.
медиана 2 330 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 108% от вноската
~ 565 €/мес наем · изплаща се за ~ 17 г.
медиана 2 330 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 87% от вноската
~ 565 €/мес наем · доплащаш ~ 87 €/мес
медиана 2 330 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 61% от вноската
~ 565 €/мес наем · доплащаш ~ 367 €/мес
медиана 2 330 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 91% от вноската
~ 565 €/мес наем · доплащаш ~ 56 €/мес