медиана 2,333 €/m² за квартала
Rent covers ~ 72% of the payment
~ 563 €/mo rent · you top up ~ 222 €/mo
Low investment rating
The rent covers 52% of the payment — you top up about 652 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 36 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.
Предлаганият имот е 3-стаен апартамент в град София, квартал Дружба 1, на ул. Канала. Разполага с площ от 130 кв.м. и се намира на 6-ти последен етаж. Разпределението включва просторна дневна с кухненски бокс над 30 кв.м., две спални, баня с тоалетна, отделна тоалетна и тераса тип лятна градина с площ 33 кв.м.. Сградата е тухлена, строителството е от 2026 г., което гарантира съвременни материали и технологии. Имотът е с източно изложение и е в напреднал етап на строителство (пред акт 15). Локацията е комуникативна, близо до метро, автобусни и трамвайни линии, както и до поликлиника, детска градина и магазини. Предлага се възможност за закупуване на паркоместа. Апартаментът е подходящ за хора, търсещи удобен градски живот с лесен достъп до транспорт и услуги.
Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.
Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2026.
What condition is the roof in, and does it overheat in summer?
Because: The property is on the top floor.
Is there a lift in the building, and what condition is it in?
Because: The property is on floor 6 and the listing does not mention a lift.
Is there enough daylight during the day?
Because: The advertised exposure has no southern side.
Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.
Morning sun, cooler afternoons
The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.
медиана 2,333 €/m² за квартала
Rent covers ~ 72% of the payment
~ 563 €/mo rent · you top up ~ 222 €/mo
медиана 2,333 €/m² за квартала
Rent covers ~ 72% of the payment
~ 563 €/mo rent · you top up ~ 222 €/mo
медиана 2,333 €/m² за квартала
Rent covers ~ 75% of the payment
~ 563 €/mo rent · you top up ~ 187 €/mo
медиана 2,514 €/m² за квартала
Rent covers ~ 111% of the payment
~ 582 €/mo rent · pays for itself in ~ 17 yrs
медиана 2,333 €/m² за квартала
Rent covers ~ 108% of the payment
~ 563 €/mo rent · pays for itself in ~ 17 yrs
медиана 2,333 €/m² за квартала
Rent covers ~ 86% of the payment
~ 563 €/mo rent · you top up ~ 89 €/mo
медиана 2,333 €/m² за квартала
Rent covers ~ 60% of the payment
~ 563 €/mo rent · you top up ~ 369 €/mo
медиана 2,333 €/m² за квартала
Rent covers ~ 91% of the payment
~ 563 €/mo rent · you top up ~ 58 €/mo