Продажба +3% над пазара

Тристаен апартамент с голяма тераса в Дружба 1, София

София Дружба 1
Публикувано: 7 Фев 2026 · Обновено: 5 Май 2026
Продажба 263 900 € 2 356 €/кв.м
Очакван наем 624 €/мес
Площ
112 м²
Етаж
7 / 7
Строителство
Тухла
Година
2025
AI Анализ на доходността 2.8% / г.
Ниска инвестиционна оценка · ~624 €/мес наем при пазарни условия

Разпределение

коридор
хол с кухненски бокс
две спални
баня с тоалетна
отделно тоалетна
мокро помещение
тераса - 27 кв.м.

Предимства и недостатъци

Предимства
нова тухлена сграда
голяма тераса 27 кв.м.
ефективно газово отопление
тиха и комуникативна локация
Недостатъци
последен етаж
паркоместа на допълнителна цена

Удобства

Контрол на достъпа

Изложение

Z, Y
Изложение на имота

Детайли

Площ112 м²
Стаи3
Бани2
Етаж7 от 7
СтроителствоТухла
Год. на строителство2025 г.

Коментар от imotesa

AI обобщение

Предлаганият тристаен апартамент се намира в нова тухлена сграда от 2025 г. в квартал Дружба 1, София. С чиста площ от 72 кв.м., имотът разполага с функционално разпределение, включващо хол с кухненски бокс, две спални, баня с тоалетна, отделна тоалетна, мокро помещение и тераса от 27 кв.м. Изложението на апартамента е запад и юг, което осигурява добра естествена светлина. Отоплението е на газ, което е ефективно и икономично. Сградата има контролиран достъп, осигуряващ допълнителна сигурност. Локацията е тиха и комуникативна, с близост до магазини, училище и детска градина, подходяща за семейства. Възможност за закупуване на паркоместа в съседство.

Описание от продавача

Представяме Ви просторен тристаен апартамент в Дружба 1 за продажба - идеалното място за комфортен градски живот!

Новo строителство - апартаментът е в чисто нова сграда, необзаведен, с чиста площ 72 кв.м., готов за вашите интериорни решения!

Изложение - запад и юг!

Локация: Тих и комуникативен район в Дружба 1, с отлична инфраструктура - на пешеходно разстояние до магазини, аптеки, училище и детска градина, което го прави перфектен за семейство.

Разпределение:

*Просторен коридор;
*Хол с кухненски бокс - светъл и с удобна конфигурация;
*Две спални - уютни и функционални;
*Баня с тоалетна;
*Отделно тоалетна;
*Мокро помещение - практично и удобно;
*Тераса - 27кв.м.

Отопление на газ - ефективно, икономично и с ниски разходи през зимата!

Сградата разполага с контролиран достъп за повече сигурност и спокойствие!

Паркиране: Възможност за закупуване на две паркоместа - по 35 000 EUR за паркомясто!

РАБОТИМ С КОЛЕГИ!

Ако желаете да организираме ОГЛЕД, да получите допълнителна информация или други атрактивни предложения може да се свържете с нас на посочения телефон или чрез фейсбук страницата ни! Предлагаме ПРОФЕСИОНАЛНО, напълно безплатно съдействие за ЖИЛИЩЕН КРЕДИТ! Код на офертата:'277277763'

Приблизителна локация