ПродажбаНа пазарно ниво

Тристаен апартамент с веранда и зимна градина в Драгалевци

СофияДрагалевци
Публикувано: 5 Юни 2026 Обновено: 6 Юли 2026
Продажба435 000 €2 900 €/м²
Очакван наем1 154 € /мес
Площ
150 м²
Етаж
1 / 5
Строителство
Тухла
Година
2022
Отопление
Газ

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.2% / г.
Месечна вноска1 930 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем1 154 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 60% от вноската — доплащаш около 776 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 31 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Тристаен апартамент с площ от 150 кв.м, разположен в квартал Драгалевци, София. Жилището е на първи етаж в бутикова сграда от 2022 г. с тухлено строителство. Разпределението е функционално, включващо просторна веранда и зимна градина с барбекю зона. Сградата е нова, с газово отопление и климатици за охлаждане. Локацията е спокойна, в близост до природата и с възможност за закупуване на паркоместа. Подходящ за семейства, търсещи комфорт и удобства в близост до Витоша.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • нова сграда
  • веранда и зимна градина
  • газово отопление
Недостатъци
  • партер

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?

    Защото: Имотът е на първия етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • спалня
  • спалня
  • спалня

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района