ПродажбаНа пазарно ниво

Тристаен апартамент с гараж в Драгалевци, София

СофияДрагалевци

Публикувано: 28 Май 2026 Обновено: 24 Юли 2026

Продажба380 000 €2 814 €/м²

Очакван наем812 € /мес

Площ

135 м²

Етаж

2 / 3

Строителство

Тухла

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.6% / г.

Месечна вноска1 686 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем812 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 48% от вноската — доплащаш около 874 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 39 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

3 промени от публикуването▼ 5% · 20 000 €

400 000 €27 Май 2026Първоначална цена
400 000 €▲ 0 € (0%) 28 Май 2026Повишение на цената
380 000 €▼ 20 000 € (5%) 10 Юни 2026Намаление на цената
380 000 €▲ 0 € (0%) 10 Юни 2026Повишение на ценатаТекуща

Обобщение на обявата

AI обобщение

Предлага се тристаен апартамент на втори етаж от триетажна къща в квартал Драгалевци, София. Имотът включва 90 кв.м чиста площ и две тераси извън нея. Разпределението е функционално с антре, три спални, два килера, кухненски бокс с трапезария, баня и отделна тоалетна. Къщата е изградена от масивна тухла и е поддържана добре, като разполага с гараж, голям двор и противоатомно укритие. Локацията е спокойна, с чист въздух и близост до природата, подходяща за семейно жилище. Имотът предлага баланс между удобство и сигурност, подходящ за дългосрочно обитаване.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
гараж
голям двор
качествена конструкция

Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Има ли още място за договаряне?
Защото: Цената е намалявана веднъж — с около 5%.
С кого се договарям и кой има право да преговаря за цената?
Защото: Имотът се предлага в 2 обяви с една и съща цена.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.