SaleНа пазарно ниво

3-bedroom apartment in Sofiya, Dragalevci

SofiyaDragalevci
Published: 28 May 2026 Updated: 24 July 2026
Sale380,000 €2,814 €/m²
Expected rent812 € /mo
Area
135 m²
Floor
2 / 3
Construction
Brick

Yield analysis

Low investment rating

2.6% / yr
Monthly payment1,686 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent812 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 48% of the payment — you top up about 874 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 39 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Price history

3 changes since listing▼ 5% · 20,000 €
  1. 400,000 €27 May 2026Първоначална цена
  2. 400,000 €▲ 0 € (0%) 28 May 2026Повишение на цената
  3. 380,000 €▼ 20,000 € (5%) 10 June 2026Намаление на цената
  4. 380,000 €▲ 0 € (0%) 10 June 2026Повишение на ценатаCurrent

Listing summary

AI summary

Предлага се тристаен апартамент на втори етаж от триетажна къща в квартал Драгалевци, София. Имотът включва 90 кв.м чиста площ и две тераси извън нея. Разпределението е функционално с антре, три спални, два килера, кухненски бокс с трапезария, баня и отделна тоалетна. Къщата е изградена от масивна тухла и е поддържана добре, като разполага с гараж, голям двор и противоатомно укритие. Локацията е спокойна, с чист въздух и близост до природата, подходяща за семейно жилище. Имотът предлага баланс между удобство и сигурност, подходящ за дългосрочно обитаване.

Pros and cons

Pros
  • функционално разпределение
  • гараж
  • голям двор
  • качествена конструкция
Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Is there still room to negotiate?

    Because: The price has been cut once, by about 5%.

  2. Who am I negotiating with, and who is authorised to agree a price?

    Because: The property appears in 2 listings at the same price.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Layout

  • антре
  • спалня
  • спалня
  • спалня
  • кухненски бокс
  • трапезария
  • баня
  • тоалетна

Amenities

  • With Parking

Details

Category
Residential
Rooms
3
Bathrooms
2

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby