Наем−40% под пазара

Просторен 3-стаен апартамент с камина и гараж в Драгалевци, София

СофияДрагалевци
Публикувано: 3 Февруари 2026 Обновено: 30 Септември 2026
Наем850 €6 €/м²
Площ
135 м²
Етаж
3 / 3
Отопление
Газ

Анализ на имота

Цената на имота е с 40% под типичната цена (медианата) за сравними имоти — 6 €/м² срещу 10 €/м². Цена толкова под пазара обикновено има причина, която обявата не споменава — тежести или грешка в обявата.

Този 3-стаен апартамент се намира на трети етаж в къща в престижния район Драгалевци в София. Предлага удобства за дългосрочно наемане с обща площ от 135 кв.м.

Разпределението включва голям хол с кухненски бокс, две спални, кабинет към родителската спалня и детска стая с тераса. Банята е оборудвана с душ кабина, а в апартамента има действаща камина, която добавя уют и допълнително отопление.

Жилището разполага с вградена кухня с уреди, което улеснява ежедневието. Към имота има и индивидуален гараж, както и достъп до фитнес, което е рядко предимство за района.

Къщата е с три етажа, а апартаментът е на последния, което осигурява повече спокойствие и гледка. Локацията е тиха и зелена, подходяща за семейства, с лесен достъп до центъра на София.

Общата функционалност и допълнителните удобства правят имота подходящ за комфортен и спокоен начин на живот.

Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Драгалевци

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • голяма жилищна площ
  • камината добавя уют
  • индивидуален гараж
  • фитнес в комплекса
Недостатъци
  • трети етаж от 3

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?

    Защото: Цената на кв. м е около 40% под средната за сравними имоти.

  2. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 241 дни.

  3. В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?

    Защото: Имотът е на последния етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • спалня
  • спалня
  • кабинет
  • хол
  • кухненски бокс
  • детска стая

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района