медиана 2 685 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 103% от вноската
~ 1 679 €/мес наем · изплаща се за ~ 18 г.
НАД ПАЗАРА С ~55 000 €
над пазара
спрямо медианата за 3-стайни апартаменти в Драгалевци (146 имота)
Ниска инвестиционна оценка
Наемът покрива 72% от вноската — доплащаш около 439 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 26 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е с около 55 000 € над типичната цена (медианата) за 3-стайни апартаменти в Драгалевци (146 имота) — 3 261 €/м² срещу 2 750 €/м².
Апартамент с три стаи в град София, квартал Драгалевци, разположен на партерен етаж. Жилището е част от тухлена сграда от 2016 година.
Разпределението включва антре, хол с кухненски бокс, две спални, две бани с тоалетни и отделна тоалетна, което осигурява удобство и функционалност за семейно ползване. Има и двор от 20 кв.м, който допринася за допълнително пространство на открито.
Сградата е тухлена, което предполага по-добра изолация и здравина, а жилището е ремонтирано и обзаведено, готово за нанасяне. Отоплителната система и други удобства не са посочени.
Локацията в Драгалевци предлага спокойствие и близост до природата, подходяща за семейства, търсещи по-спокойна градска среда.
Имотът е подходящ за семейно ползване с акцент върху комфорт и функционалност в тих район.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 1 548 €, а очакваният наем за района — 1 109 €. Наемът покрива 72% от вноската.
Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Драгалевци
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 2 685 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 103% от вноската
~ 1 679 €/мес наем · изплаща се за ~ 18 г.
медиана 2 685 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 51% от вноската
~ 1 679 €/мес наем · доплащаш ~ 1 600 €/мес
медиана 2 750 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 63% от вноската
~ 1 109 €/мес наем · доплащаш ~ 648 €/мес
медиана 2 783 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 63% от вноската
~ 736 €/мес наем · доплащаш ~ 426 €/мес
медиана 2 685 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 103% от вноската
~ 1 679 €/мес наем · изплаща се за ~ 18 г.
медиана 2 750 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 84% от вноската
~ 1 109 €/мес наем · доплащаш ~ 218 €/мес
медиана 2 750 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 84% от вноската
~ 1 109 €/мес наем · доплащаш ~ 218 €/мес
медиана 2 783 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 70% от вноската
~ 736 €/мес наем · доплащаш ~ 317 €/мес