Продажба -14% под пазара

Тристаен апартамент с функционално разпределение в Докторски паметник

София Докторски паметник
Публикувано: 20 Апр 2026 · Обновено: 6 Май 2026
Продажба 470 000 € 4 700 €/кв.м
Очакван наем 1 703 €/мес
Площ
100 м²
Етаж
3 / 6
Строителство
Тухла
Година
1940
Отопление
ТЕЦ
AI Анализ на доходността 4.3% / г.
Средна инвестиционна оценка · ~1 703 €/мес наем при пазарни условия

История на цената

История на цената ▼ 5.9% от публикуването · 30 000 €
510 000 €
20 Апр 2026 Публикуване
470 000 € ▼ 40 000 € (7.8%)
6 Май 2026 Намаление
480 000 € ▲ 10 000 € (2.1%)
11 Май 2026 Покачване Текуща

Разпределение

вестибюл
дневна
спалня
спалня
кухня
баня
тоалетна

Предимства и недостатъци

Предимства
функционално разпределение
югоизточно изложение
тиха улица
Недостатъци
липса на асансьор
по-стара сграда

Изложение

S Юг
Максимална слънчева светлина през деня
E Изток
Сутрешно слънце, освежаваща утрин

Детайли

Площ100 м²
Стаи3
Бани1
Етаж3 от 6
СтроителствоТухла
ОтоплениеТЕЦ
Год. на строителство1940 г.

Коментар от imotesa

AI обобщение

Апартамент с три стаи в град София, район Докторски паметник, на тиха улица ул. Герлово.

Жилището е с функционално разпределение, включващо вестибюл с преход към дневна, две спални, кухня, баня и отделна тоалетна.

Сградата е тухлена, построена през 1940 г., апартаментът се намира на 3-ти етаж от 6, без информация за асансьор и други удобства.

Локацията е централна, с лесен достъп до градската инфраструктура и спокойствие на тиха улица.

Подходящ е за хора, търсещи жилище с добро разпределение и светлина в центъра на София.

Описание от продавача

ОТЛИЧНА ЛОКАЦИЯ! Уютен и слънчев тристаен апартамент на тиха улица ул. Герлово. Жилището е разположено на втори етаж в добре поддържана сграда и предлага функционално разпределение: вестибюл с преход към дневна, две спални, кухня, баня и отделна тоалетна. Изложението изток юг осигурява естествена светлина през целия ден и уютна атмосфера. Агенцията разполага с ключ.

Приблизителна локация