Продажба+26% над пазара

Тристаен апартамент в София, Дианабад

СофияДианабад

Публикувано: 4 Май 2026 Обновено: 24 Юли 2026

Продажба358 000 €4 261 €/м²

Очакван наем1 142 € /мес

Площ

84 м²

Етаж

4 / 8

Строителство

Панел

Отопление

ТЕЦ

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.8% / г.

Месечна вноска1 588 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем1 142 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 72% от вноската — доплащаш около 446 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 26 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▼ 1.9% · 7 000 €

365 000 €2 Май 2026Първоначална цена
358 000 €▼ 7 000 € (1.9%) 4 Юни 2026Намаление на ценатаТекуща

Описание от продавача

✨ Агенция Би Пи Си Ви представя на Вашето внимание модерно обзаведен тристаен апартамент, разположен в един от най-предпочитаните и зелени квартали на София Дианабад. Имотът впечатлява с отлично разпределение, функционални пространства и уютна атмосфера, подходящ както за семейно жилище, така и за инвестиция.

🔹 Разпределение на апартамента:

• 🛏️ Голяма спалня

• 🛏️ Втора спалня

• 🛋️ Просторен хол

• 🍽️ Кухня

• 🚿 Баня с тоалетна

• 🚽 Отделна тоалетна

• 🌞 Голям балкон чудесно място за сутрешно кафе или отдих след дълъг ден

✅ Предимства на имота:

• 🪑 Модерно обзаведен и готов за нанасяне

• 🏠 Функционално и удобно разпределение

• 🌿 Светъл и уютен дом с приятна атмосфера

• 📍 Отлична локация с бърз достъп до центъра и основни пътни артерии

• 💼 Подходящ както за лично ползване, така и за инвестиция с висока доходност

🌳 За квартала:

Дианабад е един от най-предпочитаните квартали в София, известен със своите зелени площи, спокойна среда и отлична инфраструктура.

🚇 Районът предлага удобен достъп до метро, магазини, училища, детски градини, спортни съоръжения и паркове, което го прави идеален за семейства и активни хора.

📞 Свържете се с нас за повече информация и оглед! Реф. номер 120005

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Има ли още място за договаряне?
Защото: Цената е намалявана веднъж — с около 2%.
Санирана ли е сградата и има ли документи за това?
Защото: Панелно строителство.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.