Наем−20% под пазара

3-стаен апартамент в Дианабад с тераса

СофияДианабад
Публикувано: 10 Септември 2026 Обновено: 10 Септември 2026
Наем700 €8 €/м²
Площ
80 м²
Отопление
ТЕЦ

Анализ на имота

Цената на имота е с 20% под типичната цена (медианата) за сравними имоти — 8 €/м² срещу 10 €/м².

Апартамент с 3 стаи в град София, район Дианабад.

Разпределението включва кухня с трапезария, хол (спалня), спалня, коридор, тераса, самостоятелна тоалетна и баня. Това осигурява функционално използване на пространството и удобство за живеене.

Сградата е тухлена и изцяло санирана, а жилището е след основен ремонт и обзаведено. Това предполага добра изолация и поддържана конструкция.

Локацията е в добре развит район с достъп до градската инфраструктура и зелени площи.

Имотът е подходящ за семейно обитаване с балансирано съчетание на комфорт и практичност.

Имотът се предлага в 2 оферти, всички от една и съща агенция. Всички оферти са на една и съща цена. Обявен е от 7 дни.

Източник: Пазарна статистика за 2-стайни апартаменти в Дианабад

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • тераса
  • тухлено строителство
  • санирана сграда
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?

    Защото: Цената на кв. м е около 20% под средната за сравними имоти.

  2. С кого се договарям и кой има право да преговаря за цената?

    Защото: Имотът се предлага в 2 обяви с една и съща цена.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • кухня
  • трапезария
  • хол
  • спалня
  • коридор
  • тераса

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
2
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района