ПродажбаНа пазарно ниво

Тристаен апартамент в София, Център

СофияЦентър

Публикувано: 6 Февруари 2026 Обновено: 25 Февруари 2026

Продажба253 500 €2 586 €/м²

Очакван наем1 108 € /мес

Площ

98 м²

Етаж

7 / 7

Строителство

Тухла

Година

2026

Отопление

ТЕЦ

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.2% / г.

Месечна вноска1 125 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем1 108 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 99% от вноската — доплащаш около 17 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 19 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

• Елегантна нова кооперация с АКТ - 14 , намираща се на комуникативно местоположение , непосредствено до парк ' Св. Петър и Павел ' , в близост / на около ~ 500 м. / до метростанция ' Константин Величков ' , до различни учебни заведения , търговски обкети , както множество други удобства и комуникации.

• Разположен на седми последен етаж , Ап. 30 / е изложен на изток и запад. Състои се от / 89,30 кв.м. / жилищна площ , разпределени във : входно антре със складово помещение , голям и светъл хол с трапезария и кухненски бокс / 31,8 кв.м. / , баня , отделна тоалетна , две големи самостоятелни спални , както две тераси със страхотен изглед.

• Жилището се предава с най-висок клас пет камерна PVC дограма / KÖMMERLING / с троен стъклопакет , външна блиндирана врата , поставени алуминиеви радиатори , поставени изводи за климатици , както и изградени инсталации. Паркоместа за продажба на цена от 35 000 Евро. Луксозни общи части с контрол на достъпа и видео наблюдение.

• Повече информация , уговорки относно огледи , както професионално съдействие за кредитиране от лицензирания ни финансов консултант , на тел . : 0887 776 190

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 186 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.