медиана 3 450 €/м² за сравними имоти
Няма данни за доходност
Ще се появи при достатъчно пазарни данни
НАД ПАЗАРА С ~63 500 €
надценена
спрямо медианата за 3-стайни апартаменти в Център (813 имота)
Ниска инвестиционна оценка
Наемът покрива 66% от вноската — доплащаш около 577 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 29 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е с около 63 500 € над типичната цена (медианата) за 3-стайни апартаменти в Център (813 имота) — 4 216 €/м² срещу 3 512 €/м².
Апартамент с 3 стаи в град София, район Център, ул. Бяло море. Намира се на втори етаж от пететажна тухлена сграда.
Разпределението включва две спални и дневна, което осигурява удобство за семейно ползване и ясно разграничение на зоните.
Сградата е санирана, а апартаментът е реновиран, което предполага добри технически характеристики и поддържана обща среда. Към имота има мазе и таванско помещение, които допринасят за допълнително пространство за съхранение.
Локацията е близо до ключови градски обекти като парк Заимов и булевард Дондуков, което осигурява лесен достъп до транспорт и услуги.
Подходящ е за хора, търсещи жилище в централна градска среда с балансирано разпределение и удобства.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 1 684 €, а очакваният наем за района — 1 107 €. Наемът покрива 66% от вноската.
Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Център
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
медиана 3 450 €/м² за сравними имоти
Няма данни за доходност
Ще се появи при достатъчно пазарни данни
медиана 3 377 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 63% от вноската
~ 737 €/мес наем · доплащаш ~ 439 €/мес
медиана 3 450 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 135% от вноската
~ 1 492 €/мес наем · изплаща се за ~ 14 г.
медиана 3 875 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 91% от вноската
~ 563 €/мес наем · доплащаш ~ 55 €/мес
медиана 3 377 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 56% от вноската
~ 737 €/мес наем · доплащаш ~ 572 €/мес
медиана 3 377 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 68% от вноската
~ 737 €/мес наем · доплащаш ~ 350 €/мес
медиана 3 377 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 63% от вноската
~ 737 €/мес наем · доплащаш ~ 441 €/мес
медиана 3 512 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 83% от вноската
~ 1 107 €/мес наем · доплащаш ~ 220 €/мес