Продажба -36% под пазара

Тристаен апартамент с тераса в Център, София

София Център
Публикувано: 5 Май 2026 · Обновено: 5 Май 2026
Продажба 189 990 € 2 235 €/кв.м
Очакван наем 1 092 €/мес
Площ
85 м²
Етаж
5 / 8
Строителство
ЕПК
Година
1970
AI Анализ на доходността 6.9% / г.
Добра инвестиционна оценка · ~1 092 €/мес наем при пазарни условия

Разпределение

антре
хол
спалня
спалня
баня

Предимства и недостатъци

Предимства
функционално разпределение
централна локация
таванско помещение
добре поддържана сграда
Недостатъци
Няма налични данни.

Детайли

Площ85 м²
Стаи3
Бани1
Етаж5 от 8
СтроителствоЕПК
Год. на строителство1970 г.

Коментар от imotesa

AI обобщение

Предлаганият имот е тристаен апартамент с площ 85 кв.м., разположен на 5-ти етаж в 8-етажна ЕПК сграда в Центъра на София. Разпределението включва входно антре, светъл хол с кухненска зона, две спални, баня с тоалетна и тераса. Към апартамента има прилежащо таванско помещение и изба, което добавя допълнително пространство за съхранение. Сградата е от 1970 г., с добре поддържани общи части и контрол на достъпа, като конструкцията е типична за ЕПК. Локацията е удобна, с лесен достъп до ключови институции, търговски обекти и градски транспорт. Имотът е подходящ както за живеене, така и за инвестиция, благодарение на централната си позиция и функционалното разпределение.

Описание от продавача

🏡 TRIVIUM ESTATE предлага за продажба тристаен апартамент в Центъра

📐 Площ: 85 кв.м.

🏢 Етаж: 5

🏗️ Тип строителство: ЕПК

🛋️ Разпределение:
Входно антре, светъл хол с кухненска зона, две комфортни спални, баня с тоалетна и тераса.

📦 Към имота има прилежащо таванско помещение (8 кв.м.) и изба (2.9 кв.м.).

✨ Състояние:
Апартаментът е светъл и функционално разпределен, подходящ както за живеене, така и за инвестиция в топ локация.

🏢 Сграда:
ЕПК сграда с добре поддържани общи части и контрол на достъпа.

📍 Локация:
Център, Пловдив в непосредствена близост до ключови точки на града, институции, търговски обекти и градски транспорт

💼 Подходящ за:
✔️ Живеене

✔️ Инвестиция с висока доходност

💡 Защо този имот?
✔️ Централна локация

✔️ Просторно и практично разпределение

✔️ Допълнителни помещения (таван + изба)

✔️ Отличен инвестиционен потенциал

Аспарух Вълчанов 17191

Приблизителна локация