Наем−21% под пазара

3-стаен апартамент в Център, бул. Ген. Ед. И. Тотлебен

СофияЦентър

Публикувано: 4 Септември 2026 Обновено: 4 Септември 2026

Наем700 €8 €/м²

Площ

82 м²

Етаж

4 / 6

Отопление

ТЕЦ

Анализ на имота

Цената на имота е с 21% под типичната цена (медианата) за сравними имоти — 8 €/м² срещу 10 €/м².

Апартамент с 3 стаи в град София, район Център, на бул. Ген. Ед. И. Тотлебен, близо до Руски паметник.
Разпределението включва две спални, хол с кухненски бокс и баня с тоалетна, като стаите са преходни.
Няма конкретна информация за строителството и годината на построяване, но имотът се намира на 4-ти етаж от общо 6 в сграда с контрол на достъпа.
Локацията е централна, с удобен достъп до градски транспорт и градска инфраструктура.
Имотът е подходящ за живеене в градска среда с балансирано разпределение и функционалност.

Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Център

Предимства и недостатъци

AI обобщение

Предимства

централна локация
контрол на достъпа
две спални

Недостатъци

преходни стаи
липса на данни за строителство

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 21% под средната за сравними имоти.
Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?
Защото: Имотът е на етаж 4, а обявата не споменава асансьор.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.