Наем−51% под пазара

Тристаен апартамент с покривна тераса в Център, София

СофияЦентър
Публикувано: 4 Септември 2026 Обновено: 4 Септември 2026
Наем1 150 €5 €/м²
Площ
209 м²
Етаж
2 / 7
Отопление
ТЕЦ

Анализ на имота

Цената на имота е с 51% под типичната цена (медианата) за сравними имоти — 5 €/м² срещу 10 €/м². Цена толкова под пазара обикновено има причина, която обявата не споменава — тежести или грешка в обявата.

Апартамент с три стаи в град София, район Център, разположен на втори етаж от седеметажна сграда. Имотът включва антре, всекидневна с кухненски бокс, две спални, мокро помещение и баня. Основна характеристика е голямата покривна тераса от 86 кв.м. Сградата е нова и бутикова, оборудвана с асансьор и подземен гараж на две нива. Отоплението е централизирано чрез ТЕЦ, а използваните материали са от висок клас. Локацията е комуникативна, близо до метростанция и различни линии на градски транспорт. Подходящ избор за хора, които търсят просторен имот с удобства в централната част на София.

Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Център

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • голяма покривна тераса
  • подземен гараж
  • асансъор
  • близо до метро
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?

    Защото: Цената на кв. м е около 51% под средната за сравними имоти.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • антре
  • всекидневна
  • спалня
  • спалня
  • мокро помещение
  • баня

Удобства

  • С паркинг
  • Асансьор

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района