Наем−21% под пазара

Тристаен апартамент с две тераси в Център, София

СофияЦентър

Публикувано: 1 Юли 2026 Обновено: 1 Юли 2026

Наем850 €8 €/м²

Площ

100 м²

Етаж

3 / 6

Отопление

ТЕЦ

Анализ на имота

Цената на имота е с 21% под типичната цена (медианата) за сравними имоти — 8 €/м² срещу 10 €/м².

Тристаен апартамент с площ от 100 кв.м. се намира на трети етаж в сграда с асансьор на ул. Дамян Груев в Център, София.

Разпределението включва широк хол с излаз към тераса, две непреходни спални, като едната също има тераса, баня с тоалетна, отделна тоалетна и входно антре.

Жилището е в поддържано състояние, отоплява се на ТЕЦ и климатик, а сградата разполага с асансьор и контрол на достъпа.

Локацията е тиха, но с бърз достъп до градски транспорт, магазини, аптеки, паркове и Мол София.

Имотът е подходящ за хора, търсещи удобен градски живот с функционално разпределение и две тераси.

Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Център

Предимства и недостатъци

AI обобщение

Предимства

функционално разпределение
две тераси
асансьор
контрол на достъпа

Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 21% под средната за сравними имоти.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.