Продажба

Тристаен апартамент в Бъкстон с асансьор на втори етаж

СофияБъкстон
Публикувано: 9 Септември 2026 Обновено: 9 Септември 2026
Продажба258 500 €3 191 €/м²
Очакван наем836 € /мес

НАД ПАЗАРА С ~28 500 €

над пазара

спрямо медианата за 3-стайни апартаменти в Бъкстон (80 имота)

Площ
81 м²
Етаж
2 / 8
Строителство
Панел
Отопление
ТЕЦ

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.9% / г.
Месечна вноска1 147 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем836 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 73% от вноската — доплащаш около 311 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 26 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 28 500 € над типичната цена (медианата) за 3-стайни апартаменти в Бъкстон (80 имота) — 3 191 €/м² срещу 2 841 €/м².

Апартамент с три стаи в район Бъкстон, град София, на ул. Тодор Каблешков.
Разпределението включва две спални и дневна, подходящо за семейно ползване.
Сградата е панелна конструкция с асансьор, което осигурява удобство при достъп.
Локацията е в градска среда с добра инфраструктура и близост до транспортни връзки.
Имотът е подходящ за хора, търсещи функционално жилище с удобства в централна част на София.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 1 147 €, а очакваният наем за района — 836 €. Наемът покрива 73% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Бъкстон

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • асансьор
  • втори етаж
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Санирана ли е сградата и има ли документи за това?

    Защото: Панелно строителство.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • спалня
  • спалня
  • спалня

Удобства

  • Асансьор

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района