Наем−12% под пазара

Тристаен апартамент с 2 балкона в Бъкстон, София

СофияБъкстон
Публикувано: 9 Август 2026 Обновено: 1 Октомври 2026
Наем600 €8 €/м²
Площ
72 м²
Етаж
2 / 7
Отопление
ТЕЦ

История на цената

3 промени от публикуването▼ 14.3% · 100 €
  1. 700 €9 Август 2026Първоначална цена
  2. 650 €▼ 50 € (7.1%) 9 Август 2026Намаление на цената
  3. 650 €▲ 0 € (0%) 10 Септември 2026Повишение на цената
  4. 600 €▼ 50 € (7.7%) 1 Октомври 2026Намаление на ценатаТекуща

Анализ на имота

Цената на имота е с 12% под типичната цена (медианата) за сравними имоти — 8 €/м² срещу 9 €/м².

Апартамент с три стаи в квартал Бъкстон, София, на тиха улица с много зеленина.
Разпределението включва хол, отделна кухня, две спални, баня с тоалетна и два балкона.
Жилището е на втори етаж от седеметажна сграда с наличен асансьор.
Локацията предлага удобен градски транспорт и близост до училища, детски градини и магазини.
Подходящ за семейно ползване с добра функционалност и достъпност до градската инфраструктура.

Имотът се предлага в 2 оферти, всички от една и съща агенция. Всички оферти са на една и съща цена. Обявен е от 54 дни. От публикуването цената е намаляла с 100 € (14.3%).

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Бъкстон

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • две балкона
  • асансьор
  • близо до училища
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?

    Защото: Цената на кв. м е около 12% под средната за сравними имоти.

  2. Има ли още място за договаряне и защо имотът не се е продал досега?

    Защото: Цената е намалявана 2 пъти — общо около 14% под първоначално обявената.

  3. С кого се договарям и кой има право да преговаря за цената?

    Защото: Имотът се предлага в 2 обяви с една и съща цена.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • хол
  • кухня
  • спалня
  • спалня
  • баня
  • коридор
  • балкон
  • балкон

Удобства

  • Асансьор

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
1
Обзавеждане
Да

Локация

Подобни имоти в района