медиана 2 841 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 97% от вноската
~ 836 €/мес наем · доплащаш ~ 29 €/мес
Ниска инвестиционна оценка
Наемът покрива 62% от вноската — доплащаш около 574 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 30 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за сравними имоти — 2 741 €/м² срещу 2 958 €/м².
Апартамент с 3 стаи в квартал Бъкстон, София, на ул. Казбек. Жилището е на 4-ти от 6 етажа в тухлена сграда от 2006 година.
Разпределението включва входно антре, две спални, просторна дневна с кухненски кът и трапезария, две тераси, като едната е остъклена. Има отделна тоалетна и баня с тоалетна.
Строителството е тухлено, отоплението е на ТЕЦ с допълнителни климатици във всички стаи и бойлер. Към имота има гараж с инсталация за зарядна станция.
Локацията е комуникативна, близо до трамвайни и автобусни спирки, метростанция Красно село, училища, магазини и зелени площи.
Имотът е подходящ за семейство, търсещо удобен градски живот с добра инфраструктура и функционално разпределение.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 1 509 €, а очакваният наем за района — 935 €. Наемът покрива 62% от вноската.
От публикуването цената е намаляла с 20 000 € (5.6%).
Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Бъкстон
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
Има ли още място за договаряне?
Защото: Цената е намалявана веднъж — с около 6%.
Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?
Защото: Имотът е на етаж 4, а обявата не споменава асансьор.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
Максимална слънчева светлина през деня
Сутрешно слънце, хладен следобед
Следобедно и вечерно слънце
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 2 841 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 97% от вноската
~ 836 €/мес наем · доплащаш ~ 29 €/мес
медиана 2 757 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 73% от вноската
~ 635 €/мес наем · доплащаш ~ 230 €/мес
медиана 2 841 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 52% от вноската
~ 836 €/мес наем · доплащаш ~ 775 €/мес
медиана 2 502 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 89% от вноската
~ 461 €/мес наем · доплащаш ~ 58 €/мес
медиана 2 841 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 85% от вноската
~ 836 €/мес наем · доплащаш ~ 145 €/мес
медиана 2 775 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 42% от вноската
~ 747 €/мес наем · доплащаш ~ 1 039 €/мес
медиана 2 775 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 42% от вноската
~ 747 €/мес наем · доплащаш ~ 1 039 €/мес
медиана 2 841 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 63% от вноската
~ 836 €/мес наем · доплащаш ~ 484 €/мес