ПродажбаНа пазарно ниво

Тристаен апартамент с две тераси в Бъкстон, София

СофияБъкстон
Публикувано: 8 Април 2026 Обновено: 8 Юли 2026
Продажба360 000 €2 571 €/м²
Очакван наем782 € /мес
Площ
140 м²
Етаж
4 / 6
Строителство
Тухла
Година
2006
Отопление
ТЕЦ

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.6% / г.
Месечна вноска1 597 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем782 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 49% от вноската — доплащаш около 815 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 38 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с 3 стаи в квартал Бъкстон, София, на ул. Казбек. Жилището е на 4-ти от 6 етажа в тухлена сграда от 2006 година.

Разпределението включва входно антре, две спални, просторна дневна с кухненски кът и трапезария, две тераси, като едната е остъклена. Има отделна тоалетна и баня с тоалетна.

Строителството е тухлено, отоплението е на ТЕЦ с допълнителни климатици във всички стаи и бойлер. Към имота има гараж с инсталация за зарядна станция.

Локацията е комуникативна, близо до трамвайни и автобусни спирки, метростанция Красно село, училища, магазини и зелени площи.

Имотът е подходящ за семейство, търсещо удобен градски живот с добра инфраструктура и функционално разпределение.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • две тераси
  • гараж с инсталация за зарядна станция
  • добра локация
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?

    Защото: Имотът е на етаж 4, а обявата не споменава асансьор.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • антре
  • тоалетна
  • спалня
  • дневна
  • кухненски кът
  • трапезарна част
  • тераса
  • спалня
  • баня

Изложение

SЮг

Максимална слънчева светлина през деня

EИзток

Сутрешно слънце, хладен следобед

WЗапад

Следобедно и вечерно слънце

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района