ПродажбаНа пазарно ниво

Тристаен апартамент с тераса в Бъкстон, София

СофияБъкстон
Публикувано: 9 Юли 2026 Обновено: 9 Юли 2026
Продажба313 980 €2 962 €/м²
Очакван наем864 € /мес
Площ
106 м²
Етаж
11 / 13
Строителство
Тухла
Година
2026

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.3% / г.
Месечна вноска1 393 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем864 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 62% от вноската — доплащаш около 529 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 30 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Тристаен апартамент в нова сграда в кв. Бъкстон, София. Разположен е на 11-ти етаж от 13.

Разпределението включва просторна дневна с кухненски бокс, две спални, две санитарни помещения и тераса с гледка към Витоша.

Сградата е с тухлено строителство от 2026 г., оборудвана с асансьор и контрол на достъпа, апартаментът се предлага завършен до ключ.

Локацията е удобна, близо до градски транспорт, хипермаркети и парк, на кратко разстояние от метростанция Красно село.

Подходящ за хора, търсещи съвременен градски дом с добра транспортна свързаност и гледка към природата.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • нова сграда
  • асансьор
  • тераса с гледка
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2026 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • дневна 28.7
  • кухненски бокс
  • спалня 12
  • спалня 12.6

Удобства

  • Асансьор
  • Контрол на достъпа
  • Саниран

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района