Наем−41% под пазара

3-стаен апартамент в Бъкстон с две тераси

СофияБъкстон
Публикувано: 8 Юли 2026 Обновено: 7 Септември 2026
Наем599 €5 €/м²
Площ
100 м²
Етаж
2 / 6
Отопление
ТЕЦ

История на цената

3 промени от публикуването▼ 3.4% · 21 €
  1. 620 €9 Юли 2026Първоначална цена
  2. 620 €▲ 0 € (0%) 27 Август 2026Повишение на цената
  3. 599 €▼ 21 € (3.4%) 7 Септември 2026Намаление на цената
  4. 599 €▲ 0 € (0%) 7 Септември 2026Повишение на ценатаТекуща

Анализ на имота

Цената на имота е с 41% под типичната цена (медианата) за сравними имоти — 5 €/м² срещу 8 €/м². Цена толкова под пазара обикновено има причина, която обявата не споменава — тежести или грешка в обявата.

Апартаментът се намира в град София, квартал Бъкстон. Разполага с антре, дневна с тераса, кухня, две стаи (една от които непреходна с тераса), баня и две тоалетни. Разпределението е функционално, като осигурява отделни помещения за различни нужди. Жилището е на втори етаж в сграда с асансьор и контрол на достъпа. Вътрешното състояние включва ламинат, теракот и латекс, като има възможност за закупуване както с налично обзавеждане, така и необзаведено. Кварталът е добре развит с удобен достъп до градската инфраструктура и услуги. Имотът е подходящ както за живеене, така и за офис, благодарение на разпределението и локацията си.

Имотът се предлага в 2 оферти, всички от една и съща агенция. Всички оферти са на една и съща цена. Обявен е от 86 дни. От публикуването цената е намаляла с 21 € (3.4%).

Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Бъкстон

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • две тераси
  • асансьор
  • контрол на достъпа
  • функционално разпределение
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?

    Защото: Цената на кв. м е около 41% под средната за сравними имоти.

  2. Има ли още място за договаряне?

    Защото: Цената е намалявана веднъж — с около 3%.

  3. С кого се договарям и кой има право да преговаря за цената?

    Защото: Имотът се предлага в 2 обяви с една и съща цена.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • антре
  • дневна
  • кухня
  • стая
  • втора стая
  • баня
  • тоалетна
  • втора тоалетна

Удобства

  • Асансьор
  • Контрол на достъпа

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
2
Обзавеждане
Не

Локация

Подобни имоти в района