медиана 9 €/м² за сравними имоти
История на цената
3 промени от публикуването▼ 3.4% · 21 €
- 620 €
- 620 €▲ 0 € (0%)
- 599 €▼ 21 € (3.4%)
- 599 €▲ 0 € (0%)
Анализ на имота
Цената на имота е с 41% под типичната цена (медианата) за сравними имоти — 5 €/м² срещу 8 €/м². Цена толкова под пазара обикновено има причина, която обявата не споменава — тежести или грешка в обявата.
Апартаментът се намира в град София, квартал Бъкстон. Разполага с антре, дневна с тераса, кухня, две стаи (една от които непреходна с тераса), баня и две тоалетни. Разпределението е функционално, като осигурява отделни помещения за различни нужди. Жилището е на втори етаж в сграда с асансьор и контрол на достъпа. Вътрешното състояние включва ламинат, теракот и латекс, като има възможност за закупуване както с налично обзавеждане, така и необзаведено. Кварталът е добре развит с удобен достъп до градската инфраструктура и услуги. Имотът е подходящ както за живеене, така и за офис, благодарение на разпределението и локацията си.
Имотът се предлага в 2 оферти, всички от една и съща агенция. Всички оферти са на една и съща цена. Обявен е от 86 дни. От публикуването цената е намаляла с 21 € (3.4%).
Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Бъкстон
Предимства и недостатъци
AI обобщение- две тераси
- асансьор
- контрол на достъпа
- функционално разпределение
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Въпроси за огледа
Само в imotesaСъставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 41% под средната за сравними имоти.
Има ли още място за договаряне?
Защото: Цената е намалявана веднъж — с около 3%.
С кого се договарям и кой има право да преговаря за цената?
Защото: Имотът се предлага в 2 обяви с една и съща цена.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
Разпределение
- антре
- дневна
- кухня
- стая
- втора стая
- баня
- тоалетна
- втора тоалетна
Удобства
- Асансьор
- Контрол на достъпа
Детайли
- Категория
- Жилищен
- Стаи
- 3
- Бани
- 2
- Обзавеждане
- Не
Локация
Подобни имоти в района
медиана 8 €/м² за сравними имоти
медиана 9 €/м² за сравними имоти
медиана 8 €/м² за сравними имоти
медиана 8 €/м² за сравними имоти
медиана 9 €/м² за сравними имоти
медиана 11 €/м² за сравними имоти
медиана 8 €/м² за сравними имоти







