Продажба +64% над пазара

Тристаен апартамент с две тераси в Бъкстон, София

София Бъкстон
Публикувано: 1 Март 2026 · Обновено: 8 Май 2026
Продажба 439 990 € 4 399 €/кв.м
Очакван наем 941 €/мес
Площ
100 м²
Етаж
3 / 9
Строителство
Тухла
Година
2022
Отопление
Газ
AI Анализ на доходността 2.6% / г.
Ниска инвестиционна оценка · ~941 €/мес наем при пазарни условия

Разпределение

дневна с кухня и трапезария
спалня
спалня

Предимства и недостатъци

Предимства
функционално разпределение
две тераси
ново строителство
асансъор и паркинг
Недостатъци
Няма налични данни.

Удобства

Асансьор
С паркинг

Изложение

E, S
Изложение на имота

Детайли

Площ100 м²
Стаи3
Бани2
Етаж3 от 9
СтроителствоТухла
ОтоплениеГаз
Год. на строителство2022 г.
ОбзавежданеДа

Коментар от imotesa

AI обобщение

Апартамент с три стаи в град София, квартал Бъкстон, разположен на трети етаж в нова тухлена сграда от 2022 г. с Акт 16.

Разпределението включва входно антре, дневна с кухня и трапезария в едно общо пространство, две самостоятелни спални, гардеробна, две бани с тоалетни и две тераси.

Сградата е с тухлено строителство, оборудвана с асансьор и паркинг, отоплението е на газ с подово отопление, а климатичната система осигурява охлаждане през лятото.

Локацията е удобна, с добре развита инфраструктура, близо до супермаркети, училище, парк и градски транспорт.

Имотът е подходящ за семейства, търсещи функционално разпределение и комфорт в градска среда.

Описание от продавача

Unique Estates има удоволствието да Ви представи ексклузивно тристаен апартамент за продажба с премиум довършване и впечатляваща гледка в нова тухлена сграда с Акт 16.

Сградата се намира на границата между кв. Красно село и кв. Бъкстон - район с напълно изградена инфраструктура. В непосредствена близост са супермаркети Kaufland и Lidl, спирки на градски транспорт, ресторанти, училище, куриерски услуги, пазар за плодове и зеленчуци, парк и разнообразни търговски обекти.

Имотът е с площ от 100 кв.м, разположен на трети етаж, вътрешен и изключително топъл, с изложение изток-юг. Отоплението е на газ с изградено подово отопление, което гарантира максимален комфорт през зимните месеци, а за лятото е предвидена климатична система за охлаждане.

Пространството е функционално организирано, с внимание към всеки детайл и безкомпромисно качество на изпълнение. Жилището се отличава с отлична шумо- и топлоизолация, висока енергийна ефективност, висок клас дървена дограма с троен стъклопакет и първокласни довършителни материали.

Разпределението включва входно антре, просторна дневна с кухня и трапезария в едно общо помещение, две самостоятелни спални (едната с гардеробна), баня с тоалетна, отделна втора баня с тоалетна и две тераси.

Кухнята е изработена с MDF корпус и плот от технически камък и е оборудвана с електроуреди Miele клас A+++. Инсталирана е система за пречистване на вода, осигуряваща чиста студена и газирана вода. В апартамента са налични поръчкови мебели, функционална гардеробна към родителската спалня, изпълнена по индивидуален проект, както и пердета и завеси, съобразени с цялостната интериорна концепция.

Към апартамента има складово помещение (мазе) и възможност за закупуване на гараж на допълнителна цена от 45 000 евро.
Разпределението на имота включва входно антре, кухня с трапезария и всекидневна в едно, две самостоятелни спални, гардеробна към родителска стая, бани с тоалетна и две тераси Ref. ID:28944

Приблизителна локация