Продажба -49% под пазара

Тристаен апартамент с голяма тераса в Бояна, София

София Бояна
Публикувано: 8 Май 2026 · Обновено: 8 Май 2026
Продажба 350 000 € 1 367 €/кв.м
Очакван наем 1 093 €/мес
Площ
256 м²
Етаж
4 / 4
Строителство
Тухла
Година
2026
Отопление
Газ
AI Анализ на доходността 3.7% / г.
Ниска инвестиционна оценка · ~1 093 €/мес наем при пазарни условия

Разпределение

дневна с кухненски бокс
спалня
спалня
тоалетна
баня с тоалетна
коридор

Предимства и недостатъци

Предимства
голяма тераса
ново строителство
асансьор
паркинг
Недостатъци
Няма налични данни.

Удобства

Асансьор
С паркинг
Контрол на достъпа

Изложение

Юг, Запад, Север
Изложение на имота

Детайли

Площ256 м²
Стаи3
Бани2
Етаж4 от 4
СтроителствоТухла
ОтоплениеГаз
Год. на строителство2026 г.

Коментар от imotesa

AI обобщение

Апартаментът се намира в град София, в квартал Бояна, в нова тухлена сграда от 2026 г. Разпределението включва дневна с кухненски бокс, две спални, баня с тоалетна, отделна тоалетна и коридор. От всички помещения има излаз към голяма тераса с площ 160,74 кв.м.. Сградата е с асансьор и контрол на достъпа, като предлага паркинг и озеленен двор. Строителството е с качествени материали, отоплението е на газ, а сградата е в процес на въвеждане в експлоатация. Локацията е спокойна и предлага панорамни гледки, като се намира в затворен комплекс с добра инфраструктура. Имотът е подходящ за хора, търсещи простор и сигурност в близост до природата, с удобства за семеен живот.

Описание от продавача

Агенция за недвижими имоти Сандер Корект има удоволствието да Ви представи тристаен апартамент в бутикова сграда, луксозен клас строителство във в.з. Киноцентъра 3 част. Панорамни гледки, Спокойствие и Сигурност са трите характеристики, които определят тази локация! Имота се намира на ет.4 от 4 е с Обща площ 95,23 кв.м. и Застроена площ 81.26 кв.м. и има следното разпределение: дневна с кухненски бокс, тоалетна, две спални, баня с тоалетна, коридор. От всички помещения се излиза на тераса с площ 160,74 кв.м. Изложението е Юг/Запад/Север. Сградата разполага със собствен озеленен двор и паркинг за гости. Към апартамента може да бъде закупен гараж и склад със застроена площ от 26,09 кв.м. на цена от 50 000 евро.
Отоплението е предвидено на ГАЗ
Сградата е с акт 14, удостоверено с протокол по чл. 181 от ЗУТ, въвеждане в експлоатация до края на 2026 г. Вторична продажба с тристранно споразумение! Доказан инвеститор!
За допълнителна информация и огледи Трифон Бончев: 0888390674

Приблизителна локация