Наем−24% под пазара

Тристаен апартамент в Бояна с тераса и гараж

СофияБояна

Публикувано: 10 Ноември 2025 Обновено: 14 Юли 2026

Наем1 380 €8 €/м²

Площ

169 м²

Етаж

2 / 4

Отопление

Газ

Анализ на имота

Цената на имота е с 24% под типичната цена (медианата) за сравними имоти — 8 €/м² срещу 11 €/м².

Апартаментът се намира в град София, квартал Бояна, в затворен комплекс с ниско застрояване.

Разпределението включва коридор, тоалетна за гости, перално помещение, баня с душ и вана, две спални, хол с трапезария и отворена кухня, както и тераса.

Сградата е с асансьор и подземен гараж с директен достъп, отоплението е на газ и електричество, а подовите настилки са ламинат и плочки.

Комплексът предлага общ открит басейн, детски площадки, барбекю и озеленена градина с денонощна охрана.

Имотът е подходящ за семейство, търсещо удобства в затворена среда с добра връзка към центъра на града.

Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Бояна

Предимства и недостатъци

AI обобщение

Предимства

затворен комплекс
подземен гараж
асансъор
тераса

Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 24% под средната за сравними имоти.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 326 дни.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.