Продажба +11% над пазара

Тристаен апартамент с двор и гараж в Бояна, София

София Бояна
Публикувано: 2 Фев 2026 · Обновено: 2 Апр 2026
Продажба 450 000 € 2 980 €/кв.м
Очакван наем 1 095 €/мес
Площ
151 м²
Етаж
0 / 5
Строителство
Тухла
Година
2023
Отопление
Газ
AI Анализ на доходността 2.9% / г.
Ниска инвестиционна оценка · ~1 095 €/мес наем при пазарни условия

Разпределение

дневна с кухня
2 спални
баня с тоалетна
отделна тоалетна
2 гардеробни
двор 20 кв.м

Предимства и недостатъци

Предимства
луксозна нова сграда
двор 20 кв.м
двоен гараж включен
добра локация в Бояна
Недостатъци
партерен етаж

Удобства

С паркинг
Контрол на достъпа
Саниран

Изложение

SE
Изложение на имота

Детайли

Площ151 м²
Стаи3
Бани2
Етаж0 от 5
СтроителствоТухла
ОтоплениеГаз
Год. на строителство2023 г.
ОбзавежданеДа

Коментар от imotesa

AI обобщение

Предлаганият тристаен апартамент се намира в луксозна тухлена сграда от 2023 г. в квартал Бояна, близо до главен булевард и супермаркет Фантастико. Имотът е на партерен етаж с изложение югоизток и обща площ от 150,5 кв.м, включваща 130,5 кв.м застроена площ и 20 кв.м двор. Разпределението включва дневна с кухня, две спални, баня с тоалетна, отделна тоалетна и две гардеробни. Отоплението е комбинирано – с климатици, газ и подово отопление. В цената са включени паркомясто и двоен гараж, което осигурява удобство при паркиране. Сградата е с акт 16 и предлага съвременни условия за живот в спокойна и добре обслужвана зона.

Описание от продавача

Лъкшъри Инвестмънт Ви представя прекрасен обзаведен 3-стаен апартамент за продажба в квартал Бояна, до Фантастико Ф19.

🏢 Луксозна сграда на 3 години, с Акт 16📍 Отлична локация до главен булевард

🏠 Партер от 5 етажа

🔹 Застроена площ: 130,5 кв.м с общи части + 20 кв.м. двор - 150,5 кв.м. общо

🔹 Изложение: Югоизток

🔹 Разпределение:
дневна с кухня
2 спални
баня с тоалетна
отделна тоалетна
2 гардеробни
двор 20 кв.м

🔥 Отопление: климатици, газ и подово отопление
🚗 В цената са включени:
✔️ 1 паркомясто - 15.9 кв.м.
✔️ двоен гараж - 29.3 кв.м.

Работим с колеги по всички наши оферти!

За повече информация и огледи:

Ирина Драгомирова: +359 897 948 353; email: [emailprotected]

Всички наши предложения в гр. София, Южното Черноморие и Дубай можете да разгледате на https://luxuryinvestment.bg

Приблизителна локация