Продажба +28% над пазара

Тристаен апартамент с панорамна гледка и удобства в Бояна

София Бояна
Публикувано: 1 Фев 2026 · Обновено: 1 Фев 2026
Продажба 519 806 € 3 442 €/кв.м
Очакван наем 1 081 €/мес
Площ
151 м²
Етаж
4 / 6
Строителство
Тухла
Година
2024
Отопление
Газ
AI Анализ на доходността 2.5% / г.
Ниска инвестиционна оценка · ~1 081 €/мес наем при пазарни условия

Предимства и недостатъци

Предимства
затворен комплекс
панорамна гледка
газово отопление
близо до планина
Недостатъци
завършеност на мазилки и замазки

Удобства

Асансьор

Детайли

Площ151 м²
Стаи3
Етаж4 от 6
СтроителствоТухла
ОтоплениеГаз
Год. на строителство2024 г.

Коментар от imotesa

AI обобщение

Предлаганият тристаен апартамент в затворен комплекс в Бояна е подходящ за семейства и хора, работещи от вкъщи, както и за наематели с високи изисквания. Жилището е с площ 151 кв.м и се намира на 4-ти етаж от 6 в сграда с тухлено строителство, завършена през 2024 г. Комплексът разполага с добре поддържани зелени площи, детски кътове, фитнес и ресторант, осигурявайки комфортна и организирана среда. Отоплението е газово с монтирани котлета, а сградата е изпълнена с качествени топло- и хидроизолационни материали, гарантиращи добър микроклимат. Локацията предлага чист въздух и панорамни гледки към Витоша и София, като същевременно е с удобен достъп до центъра и офис зоните на града. Подземни паркоместа и гаражи допълват удобствата на комплекса.

Описание от продавача

Перфектно място за семейства с деца, хора които работят хоум офис или за отдаване под наем на наематели с високи изисквания. Затворен комплекс с прекрасно оформени междублокови пространства, детски кътове, фитнес и ресторант. Осигурени са подземни паркоместа и гаражи за удобство и сигурност. Идеален избор за тези, които търсят комфорт и стил в уютна и организирана среда. БЕЗ КОМИСОН ЗА КУПУВАЧА.
Локация с чист въздух и прекрасни панорами към Витоша и към София. Има достатъчно пространство за сградите, за колите, но и за хората. Собствена едноименна спирка на градския транспорт. Същевременно лесно достъпно местоположение от центъра на София и основните офис зони.
Жилищният комплекс е с Акт 16.Отоплението е предвидено с газ - изградена инста лация, като са монтирани и газови котлета! Имотите се предават в степен на завършеност 'на мазилки и замазки', с отличително качество на строителните и довършителните работи. - При изпълнението на фасадата са използвани топло и хидроизолационни материали с гарантирано високо качество, осигуряващи необходимия микроклимат. Плътните части на фасадите са термофасади с финиш фасадна мазилка, изпълнена с топлоизолация EPS. Части от тях ще бъдат облицовани с естествен камък и клинкерна облицовка.
Комплексът предлага идеално поддържана и организирана среда, съобразена с нуждите на съвременния начин на живот. Безопасни просторни междублокови пространства, зелени градини с пейки за отдих, детски кът, фитнес зала и ресторант. Възможностите за работа от вкъщи са безупречни, благодарение на тишината и удобствата, които предлага комплексът. Също така, е идеално място за отдаване под наем, осигурявайки комфорт на хора с високи изисквания. Разположен в близост до планината и в уредена среда, комплексът съчетава спокойствие, сигурност и удобство за всеки член на семейството.
Обади се сега и цитирай този код 599269

Приблизителна локация