Тристаен апартамент с двор и гараж в Бояна, София

Тристаен апартамент в град София, квартал Бояна, в нова сграда с контрол на достъпа. Имотът разполага с 130 кв.м РЗП и собствен двор от 20 кв.м.

Разпределението включва входно антре с вградени гардероби, просторна дневна с кухня и трапезария, две спални с гардеробни помещения и две санитарни помещения. Има директен достъп до двора, което осигурява допълнително пространство и удобство.

Сградата е нова, с тухлено строителство, оборудвана с асансьор, подземен паркинг и охрана. Използвани са качествени материали, включително PVC дограма. Отоплението е локално парно.

Локацията е в тиха и зелена част на Бояна, с добра инфраструктура, близост до магазини и бърз достъп до основни пътни артерии. Районът е подходящ за семейства, търсещи спокойствие и удобства.

Имотът е подходящ за семейно жилище с добра функционалност и баланс между градски удобства и природна среда.

ЯВЛЕНА ЛАГЕРА Ви представя уникален 3 - стаен апартамент в нова луксозна сграда, разположен в Бояна - местност Гърдова глава тихо и зелено място с отлична инфраструктура и всички необходими удобства.

Площ: 116 м2 чиста площ (130 м2 РЗП)
Предимства: Собствен двор - 20 кв.м
Състояние: Напълно обзаведен и оборудван с мебели и техника от висок клас готов за незабавно нанасяне
Екстри към имота: Включени в цената подземно паркомясто - 16 кв.м. и двоен гараж - 29 кв.м.

РАЗПРЕДЕЛЕНИЕ:
Входно антре изключително просторно, с две големи ниши едната с вграден гардероб за връхни дрехи и втората - с бойлер и котле на локално парно.
Дневна зона огромно, светло пространство с големи френски прозорци. Обединява - напълно оборудвана модерна кухня, пространство с трапезна маса с 8 удобни стола и холна част с голям диван за отдих и етажерки за съхранение.
Пряк достъп до собствен двор идеален за деца и домашни любимци, с усещане за къща и спокойствие, без да правите компромис с удобствата на модерната сграда.
Основна спалня просторна и светла, със самостоятелно гардеробно помещение.
Втора спалня свежа, светла и уютна. Подходяща за детска стая, домашен кабинет или стая за гости. Също разполага със собствено гардеробна.
Голяма баня с тоалетна луксозно помещение с двойна мивка, душ кабина с матово стъкло, вградено LED осветление и санитария в модерни тъмни тонове. Материали премиум клас.
Второ санитарно помещение обединява тоалетна и мокро помещение с пералня и сушилня изключително практично.

СГРАДА И ЛОКАЦИЯ:
- Нова, 5-етажна сграда с модерна архитектура и контролиран достъп (чип, видеонаблюдение, жива охрана)
- Асансьор с директен достъп до подземните нива
- Подземни паркомяста и гаражи
- PVC дограма от висок клас, цвят антрацит

Локация: На крачки от голяма търговска верига и малки квартални магазини.
Бърз достъп до околовръстно шосе, бул. Пушкин и др.
Районът съчетава спокойствие, природа и изключителна комуникативност всичко необходимо за пълноценен градски живот.

ЦЕНА:
450 000 евро (включва пълно обзавеждане, техника, подземно паркомясто и двоен гараж)

За повече информация и огледи се обърнете към водещия брокер Петя Иванова Явлена Лагера. (yavlenaCOM/166760).