Продажба+34% над пазара

Тристаен апартамент в София, Бояна

СофияБояна

Публикувано: 1 Януари 2026 Обновено: 6 Юни 2026

Продажба457 200 €3 600 €/м²

Очакван наем1 249 € /мес

Площ

127 м²

Етаж

2 / 3

Строителство

Тухла

Година

2009

Отопление

Газ

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.3% / г.

Месечна вноска2 028 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем1 249 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 62% от вноската — доплащаш около 779 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 31 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

МД Естейт Ви продава луксозно обзаведен тристаен апартамент със застроена площ от 127 кв.м, разположен на тиха и зелена улица в кв.Бояна в близост до ул. Пушкин.

Основни характеристики:

• ЗП: 127 кв.м

Разпределение:

• Просторно входно антре

• Светла дневна с трапезария и кухненски бокс 38 кв.м

• Две самостоятелни спални

• Баня с тоалетна

• Втора тоалетна

• Складово помещение

• Три тераси, включително голяма западна тераса с красива гледка

Висококачествени материали:

Подови настилки, дограма, интериорни врати и мебели масивно естествено дърво

Обзавеждане поръчково, с внимание към всеки детайл

Отопление и охлаждане:

Газово котле с термоглави и дистанционно управление

Климатици от висок клас във всяка стая

СОТ и интернет окабеляване

Допълнителни удобства:

Облагороден двор с беседка и барбекю зона само за живущите в сградата

2 подземни паркоместа, предлагани отделно по 45 000 евро всяко

📍 Локация:
Сградата се намира в спокоен и зелен район, в непосредствена близост до ул. Пушкин тихо място, подходящо за семейства или хора, търсещи комфорт и уют.

За повече информация и огледи се обадете на : 0893 999999

Виж оригиналната обява