медиана 2 606 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 99% от вноската
~ 763 €/мес наем · доплащаш ~ 9 €/мес
Средна инвестиционна оценка
Наемът покрива 81% от вноската — доплащаш около 299 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 23 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
ЕРА Фамилия представя, директно от инвеститор, новострояща се бутикова сграда с уникална локация в кв.Бояна.
На 10 мин. от центъра на София, 500м. от Боянска църква, 500м. от парк Витоша, 80м. от голям супермаркет, 150м. от училище, няколко детски градини, непосредствена близост до градски транспорт, местоположението предлага сигурна и спокойна среда, чист въздух и панорамни гледки.
Със своите 4 етажа (последния от които мансарден), сградата се отличава с малко на брой апартаменти, съвременна архитектура, функционалност, комфорт на обитаване и прецизност към детайлите в синхрон със заобикалящата ги среда.
Апартаментът се намира на втори етаж с чиста застроена площ от 105,84 кв.м и е със следното разпределение: дневна с трапезария и кухненски бокс, две спални, входно антре, склад, баня с WC, отделно WC и две тераси.
Изложение североизток и югозапад.
Предава се на шпакловка и замазка, с блиндирана входна врата, монтирано идивидуално газово котле и алуминиеви радиатори, 6-камерна дограма с троен стъклопакет.
Видеонаблюдение и контролиран достъп.
Отоплението е предвидено чрез газ и електричество.
Строителството се изпълнява от реномирана фирма с дългогодишен опит и множество изградени обекти.
Има възможност за закупуване на гараж срещу допълнително заплащане.
Акт 16 - март 2026г.
Удобна схема на плащане.
В сградата се предлагат и други двустайни и тристайни апартаменти.
Не пропускайте възможността да се сдобиете с този прекрасен имот, между града и планината!
За повече информация, презентация и оглед: Стела Николова - тел.: 0888 227 681
Като кредитен посредник, регистриран в БНБ под BCI000024, ЕРА може да договори отлични условия за (до)финансиране на инвестиционните ви намерения. Услугата е безплатна за клиенти на ЕРА и Кредитера!
Оферта 3506132
Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 306 дни.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 2 606 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 99% от вноската
~ 763 €/мес наем · доплащаш ~ 9 €/мес
Няма данни за доходност
Ще се появи при достатъчно пазарни данни
медиана 2 696 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 74% от вноската
~ 1 249 €/мес наем · доплащаш ~ 428 €/мес
медиана 2 696 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 94% от вноската
~ 1 249 €/мес наем · доплащаш ~ 82 €/мес
Няма данни за доходност
Ще се появи при достатъчно пазарни данни
медиана 2 759 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 75% от вноската
~ 1 834 €/мес наем · доплащаш ~ 606 €/мес
медиана 2 696 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 94% от вноската
~ 1 249 €/мес наем · доплащаш ~ 82 €/мес
медиана 2 696 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 110% от вноската
~ 1 249 €/мес наем · изплаща се за ~ 17 г.