ПродажбаНа пазарно ниво

Тристаен апартамент в София, Бояна

СофияБояна

Публикувано: 5 Януари 2026 Обновено: 4 Август 2026

Продажба349 000 €2 884 €/м²

Очакван наем1 249 € /мес

Площ

121 м²

Етаж

2 / 4

Строителство

Тухла

Година

2026

Отопление

Газ

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.3% / г.

Месечна вноска1 548 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем1 249 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 81% от вноската — доплащаш около 299 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 23 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▼ 3.9% · 13 999 €

362 999 €5 Януари 2026Първоначална цена
349 000 €▼ 13 999 € (3.9%) 4 Август 2026Намаление на ценатаТекуща

Описание от продавача

Повече за нас и нашите обяви на: WWW.SERDIKAIMOTI.COM

Директно от инвеститор! Без комисиона!

Пред Акт 16!

Висок клас строителство!

Предлагаме за продажба тристаен апартамент, намиращ се между града и планината, в кв. Бояна, до Боянска черква.

Ап.6 се състои от: антре (10,41 кв.м), дневна с кухненски бокс и трапезария (29,35 кв.м), две спални (16,38 и 13,82 кв.м), баня с тоалетна (3,14 кв.м), отделна тоалетна (1,76 кв.м), мокро помещение, две тераси (6,77 и 4,95 кв.м).

Допълнително към жилището има и склад 4,21 кв.м.

От жилището се открива хубава гледка към Копитото и Витоша.

Изложение - ЮГ/ЗАПАД!

Сградата е от най-висок клас строителство и материали, които отговарят за района и реномето на инвеститора.

Намира се на 300 метра от кръговото на Бояна, Боянската черква и Парк Бояна. Мястото е комуникативно и на една ръка от планината, което прави сградата още по-предпочитана.

От сградата ще се открива великолепна и слънчева гледка към Витоша и Копитото.

Очакван Акт-16, април 2026 година.

Предлагаме безплатни консултации за ипотечно кредитиране и много други видове банкови услуги. С нас ще спестите време, средства и ще изберете банката с най-изгодна за Вас оферта!

За повече информация се свържете с нас!

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 218 дни.
Има ли още място за договаряне?
Защото: Цената е намалявана веднъж — с около 4%.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.