ПродажбаНа пазарно ниво

Тристаен апартамент в София, Бояна

СофияБояна
Публикувано: 29 Декември 2025 Обновено: 6 Август 2026
Продажба276 463 €2 583 €/м²
Очакван наем1 265 € /мес
Площ
107 м²
Етаж
3 / 6
Строителство
Тухла
Година
2026

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.5% / г.
Месечна вноска1 227 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем1 265 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 103% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 18 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Титан Пропъртис има удоволствието да Ви представи тристаен апартамент в новострояща се жилищна сграда в м-т Гърдова глава. В близост са разположени спирки на градския транспорт, търговски обекти, детски градини, училище, медицинско заведение, както и зони за отдих.

Апартамент А112 е ситуиран на 3-ти жилищен етаж и разполага със застроена площ от 90,58 кв.м., разгърната по следния практичен начин: антре, дневна с трапезария и кухненски бокс, 2 спални, баня с тоалетна, отделна тоалетна, тераса. Имотът разполага и с мазе в размер на 3,51 кв.м. Изложение: запад.

Сградата е пред Акт 15 и ще бъде завършена средата на 2026г. За строителството се използват високо качество строителни материали, 7 камерна дограма с троен стъклопакет, изолация от стереопор и облицовка от италбонд и HPL профили. Отопление: електричество. Има възможност за закупуване на паркоместа или гаражи на допълнителна цена.

Жилищата се предлагат на шпакловка и замазка, за да може Вашето въображение да ги превърне в мечтаните за Вас нови ДОМОВЕ! Агенцията предлага апартаменти в сградата различни по вид, изложени и квадратура. При нужда от финансиране Титан Пропъртис осигурява за клиентите си безплатна консултация с кредитен консултант.

За оглед на това и други атрактивни предложения, не се колебайте да ни потърсите на посочения телефон или да ни изпратите данните си чрез формата за запитване на сайта. Реф. номер: 563.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 225 дни.

  2. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2026 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг
  • Контрол на достъпа

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района