SaleНа пазарно ниво

3-bedroom apartment in Sofiya, Boyana

SofiyaBoyana
Published: 29 December 2025 Updated: 6 August 2026
Sale276,463 €2,583 €/m²
Expected rent1,249 € /mo
Area
107 m²
Floor
3 / 6
Construction
Brick
Year
2026

Yield analysis

Fair investment rating

5.4% / yr
Monthly payment1,227 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent1,249 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 102% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 18 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

Титан Пропъртис има удоволствието да Ви представи тристаен апартамент в новострояща се жилищна сграда в м-т Гърдова глава. В близост са разположени спирки на градския транспорт, търговски обекти, детски градини, училище, медицинско заведение, както и зони за отдих.

Апартамент А112 е ситуиран на 3-ти жилищен етаж и разполага със застроена площ от 90,58 кв.м., разгърната по следния практичен начин: антре, дневна с трапезария и кухненски бокс, 2 спални, баня с тоалетна, отделна тоалетна, тераса. Имотът разполага и с мазе в размер на 3,51 кв.м. Изложение: запад.

Сградата е пред Акт 15 и ще бъде завършена средата на 2026г. За строителството се използват високо качество строителни материали, 7 камерна дограма с троен стъклопакет, изолация от стереопор и облицовка от италбонд и HPL профили. Отопление: електричество. Има възможност за закупуване на паркоместа или гаражи на допълнителна цена.

Жилищата се предлагат на шпакловка и замазка, за да може Вашето въображение да ги превърне в мечтаните за Вас нови ДОМОВЕ! Агенцията предлага апартаменти в сградата различни по вид, изложени и квадратура. При нужда от финансиране Титан Пропъртис осигурява за клиентите си безплатна консултация с кредитен консултант.

За оглед на това и други атрактивни предложения, не се колебайте да ни потърсите на посочения телефон или да ни изпратите данните си чрез формата за запитване на сайта. Реф. номер: 563.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. What feedback have previous viewers given?

    Because: We have been tracking this listing for about 226 days.

  2. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2026.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Amenities

  • Elevator
  • With Parking
  • Access Control

Details

Category
Residential
Rooms
3

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby