медиана 2 718 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 74% от вноската
~ 1 247 €/мес наем · доплащаш ~ 430 €/мес
Ниска инвестиционна оценка
Наемът покрива 64% от вноската — доплащаш около 705 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 29 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Апартаментът се намира в жилищен комплекс Фохар в квартал Бояна, София. Разполага с антре, всекидневна с кухненски остров и излаз на тераса, детска стая, спалня с работен кът и втора тераса. Включени са две бани с тоалетна и мокро помещение с пералня и сушилня. Сградата е нова, построена през 2025 г., с тухлено строителство и асансьор. Комплексът е от затворен тип с 24-часова охрана и богато озеленяване. Локацията предлага бърз достъп до основни пътни артерии и е в близост до природни зони. Имотът е подходящ за семейства, търсещи комфорт и спокойствие в градска среда.
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
Има ли още място за договаряне?
Защото: Цената е намалявана веднъж — с около 7%.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2025 г.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 2 718 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 74% от вноската
~ 1 247 €/мес наем · доплащаш ~ 430 €/мес
медиана 2 718 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 47% от вноската
~ 1 247 €/мес наем · доплащаш ~ 1 415 €/мес
медиана 2 585 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 104% от вноската
~ 783 €/мес наем · изплаща се за ~ 18 г.
медиана 2 585 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 80% от вноската
~ 783 €/мес наем · доплащаш ~ 193 €/мес
медиана 2 465 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 30% от вноската
~ 1 143 €/мес наем · доплащаш ~ 2 628 €/мес
медиана 2 669 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 79% от вноската
~ 1 143 €/мес наем · доплащаш ~ 311 €/мес
медиана 2 718 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 71% от вноската
~ 1 247 €/мес наем · доплащаш ~ 506 €/мес
медиана 2 718 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 157% от вноската
~ 1 247 €/мес наем · изплаща се за ~ 12 г.