Продажба+11% над пазара

Тристаен апартамент в Борово с изложение изток/запад

СофияБорово
Публикувано: 7 Април 2026 Обновено: 7 Юли 2026
Продажба285 000 €3 313 €/м²
Очакван наем892 € /мес
Площ
86 м²
Етаж
3 / 6
Строителство
Тухла

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.8% / г.
Месечна вноска1 264 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем892 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 71% от вноската — доплащаш около 372 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 27 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартаментът се намира в град София, в квартал Борово. Разполага с входно антре, просторна всекидневна с кухненски бокс, две спални и детска стая. Жилището е разположено на 3-ти етаж от 6 в сграда с асансьор и контрол на достъпа. Строителството е тухлено, а имотът е реновиран и разполага с паркомясто. Кварталът предлага добра инфраструктура с близост до училища, детски градини, магазини и паркове. Имотът е подходящ за семейства, търсещи удобен и функционален дом в градска среда.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • асансьор
  • паркомясто
  • реновиран
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Достатъчна ли е дневната светлина през деня?

    Защото: Обявеното изложение няма южна страна.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • антре
  • всекидневна
  • спалня
  • спалня
  • детска стая

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг
  • Контрол на достъпа
  • Саниран

Изложение

EИзток

Сутрешно слънце, хладен следобед

WЗапад

Следобедно и вечерно слънце

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района