Наем−39% под пазара

Тристаен апартамент с две тераси в Борово, бул. България

СофияБорово
Публикувано: 3 Март 2026 Обновено: 30 Септември 2026
Наем750 €5 €/м²
Площ
130 м²
Етаж
3 / 8
Отопление
ТЕЦ

История на цената

3 промени от публикуването▼ 14.8% · 130 €
  1. 880 €3 Март 2026Първоначална цена
  2. 850 €▼ 30 € (3.4%) 9 Април 2026Намаление на цената
  3. 800 €▼ 50 € (5.9%) 8 Юли 2026Намаление на цената
  4. 750 €▼ 50 € (6.3%) 1 Септември 2026Намаление на ценатаТекуща

Анализ на имота

Цената на имота е с 39% под типичната цена (медианата) за сравними имоти — 5 €/м² срещу 8 €/м².

Предлаганият имот е тристаен апартамент в град София, квартал Борово, на бул. България. Разполага с площ от 130 кв.м и се намира на трети етаж в осеметажна сграда. Разпределението включва просторна дневна с кухненски бокс и трапезария, две спални с изглед към вътрешен двор, две бани с тоалетни и широк коридор. Апартаментът е след основен ремонт с нови мебели и оборудване, отоплението е на ТЕЦ. Сградата е тухлена с контрол на достъпа, асансьор и поддържани общи части. Локацията е комуникативна, близо до спирки на градски транспорт, България Мол, заведения и магазини. Имотът е подходящ за живеене в градска среда с удобства и добра инфраструктура.

От публикуването цената е намаляла с 130 € (14.8%).

Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Борово

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • просторен апартамент
  • две тераси
  • контролиран достъп
  • асансъор
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?

    Защото: Цената на кв. м е около 39% под средната за сравними имоти.

  2. Има ли още място за договаряне и защо имотът не се е продал досега?

    Защото: Цената е намалявана 3 пъти — общо около 15% под първоначално обявената.

  3. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 214 дни.

  4. Достатъчна ли е дневната светлина и появява ли се влага? Какви са сметките за отопление?

    Защото: Обявеното изложение е само към северната страна.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • дневна
  • спалня
  • спалня
  • кухненски бокс
  • трапезария
  • коридор

Удобства

  • С паркинг
  • Асансьор
  • Окабеляване
  • Контрол на достъпа

Изложение

AI обобщение
NСевер

Равномерна светлина, по-хладно през лятото

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
2
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района