Наем−27% под пазара

Просторен тристаен апартамент с две тераси в Борово, София

СофияБорово
Публикувано: 3 Февруари 2026 Обновено: 8 Септември 2026
Наем870 €6 €/м²
Площ
125 м²
Етаж
11 / 14
Отопление
ТЕЦ

История на цената

2 промени от публикуването▼ 8.4% · 80 €
  1. 950 €3 Юли 2026Първоначална цена
  2. 900 €▼ 50 € (5.3%) 1 Август 2026Намаление на цената
  3. 870 €▼ 30 € (3.3%) 8 Септември 2026Намаление на ценатаТекуща

Анализ на имота

Цената на имота е с 27% под типичната цена (медианата) за сравними имоти — 6 €/м² срещу 8 €/м².

Тристаен апартамент с площ 125 кв.м, разположен на 11-ти етаж в жилищна сграда в квартал Борово, София. Имотът е светъл и предлага функционално разпределение с две непреходни спални, дневна с кухненски бокс и две отворени тераси. Отоплението е централно (ТЕЦ) с допълнително климатично устройство за комфорт. Локацията е удобна, в близост до училища (34 ОУ "Стою Шишков" и 36 СУ "Максим Горки"), медицински център и спирки на градски транспорт (тролейбуси 2, 9 и автобуси 204, 4). Предлага се свободно паркиране около сградата, както и възможност за наемане на гараж в подземен паркинг срещу допълнително заплащане. Изложението е юг-изток, което осигурява добра дневна светлина.

От публикуването цената е намаляла с 80 € (8.4%).

Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Борово

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • две тераси
  • близо до училища
  • добър градски транспорт
Недостатъци
  • няма информация за строителство
  • не се допускат домашни любимци

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?

    Защото: Цената на кв. м е около 27% под средната за сравними имоти.

  2. Има ли още място за договаряне и защо имотът не се е продал досега?

    Защото: Цената е намалявана 2 пъти — общо около 8% под първоначално обявената.

  3. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 241 дни.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • коридор
  • баня с тоалетна
  • отделно тоалетна
  • две спални
  • кухненски бокс с трапезария
  • дневна

Удобства

  • С паркинг
  • Асансьор
  • Контрол на достъпа

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
2
Обзавеждане
Да

Локация

Подобни имоти в района