ПродажбаНа пазарно ниво

Тристаен апартамент в Борово с възможност за допълнително помещение

СофияБорово
Публикувано: 1 Април 2026 Обновено: 5 Август 2026
Продажба299 000 €2 990 €/м²
Очакван наем899 € /мес
Площ
100 м²
Етаж
6 / 7
Строителство
Тухла
Година
2002

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.6% / г.
Месечна вноска1 327 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем899 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 68% от вноската — доплащаш около 428 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 28 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

2 промени от публикуването▲ 15.4% · 40 000 €
  1. 259 000 €7 Май 2026Първоначална цена
  2. 259 000 €▲ 0 € (0%) 3 Юни 2026Повишение на цената
  3. 299 000 €▲ 40 000 € (15.4%) 5 Август 2026Повишение на ценатаТекуща

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с 3 стаи в град София, квартал Борово, разположен на тиха улица. Жилището е в тухлена сграда от 2002 г. с Акт 16 и асансьор.

Разпределението е на два етажа с възможност за различни варианти: първият етаж включва дневна, кухня, две спални, баня с тоалетна, тераса и склад, а вторият етаж представлява допълнителна стая с площ 23 кв.м. с опция за прозорци.

Сградата е с основен ремонт на покрива през 2025 г., но апартаментът се нуждае от основен ремонт, като последният такъв е от 2001 г. Има паркомясто и асансьор.

Локацията предлага удобства на пешеходно разстояние и е подходяща за семейно ползване.

Имотът е подходящ за купувачи, които търсят просторен апартамент с възможност за персонализиране и са готови да инвестират в ремонт.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • асансьор
  • паркомясто
  • тухлено строителство
Недостатъци
  • нужда от основен ремонт

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво се промени, откакто обявата излезе — ремонт, документи, нещо друго?

    Защото: Цената е повишена с около 15% спрямо първоначално обявената.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • дневна
  • кухня
  • спалня
  • спалня
  • баня
  • тоалетна
  • тераса
  • склад
  • допълнителна стая

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района