SaleНа пазарно ниво

3-bedroom apartment in Sofiya, Borovo

SofiyaBorovo
Published: 1 April 2026 Updated: 5 August 2026
Sale299,000 €2,990 €/m²
Expected rent871 € /mo
Area
100 m²
Floor
6 / 7
Construction
Brick
Year
2002

Yield analysis

Low investment rating

3.5% / yr
Monthly payment1,327 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent871 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 66% of the payment — you top up about 456 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 29 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Price history

2 changes since listing▲ 15.4% · 40,000 €
  1. 259,000 €7 May 2026Първоначална цена
  2. 259,000 €▲ 0 € (0%) 3 June 2026Повишение на цената
  3. 299,000 €▲ 40,000 € (15.4%) 5 August 2026Повишение на ценатаCurrent

Listing summary

AI summary

Апартамент с 3 стаи в град София, квартал Борово, разположен на тиха улица. Жилището е в тухлена сграда от 2002 г. с Акт 16 и асансьор.

Разпределението е на два етажа с възможност за различни варианти: първият етаж включва дневна, кухня, две спални, баня с тоалетна, тераса и склад, а вторият етаж представлява допълнителна стая с площ 23 кв.м. с опция за прозорци.

Сградата е с основен ремонт на покрива през 2025 г., но апартаментът се нуждае от основен ремонт, като последният такъв е от 2001 г. Има паркомясто и асансьор.

Локацията предлага удобства на пешеходно разстояние и е подходяща за семейно ползване.

Имотът е подходящ за купувачи, които търсят просторен апартамент с възможност за персонализиране и са готови да инвестират в ремонт.

Pros and cons

Pros
  • функционално разпределение
  • асансьор
  • паркомясто
  • тухлено строителство
Cons
  • нужда от основен ремонт

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. What changed since the listing went up — a renovation, paperwork, something else?

    Because: The price is about 15% higher than when it was first advertised.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Layout

  • дневна
  • кухня
  • спалня
  • спалня
  • баня
  • тоалетна
  • тераса
  • склад
  • допълнителна стая

Amenities

  • Elevator
  • With Parking

Details

Category
Residential
Rooms
3
Bathrooms
2

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby