Наем−35% под пазара

Луксозен 3-стаен апартамент с паркомясто в Банишора

СофияБанишора
Публикувано: 8 Август 2026 Обновено: 6 Септември 2026
Наем559 €5 €/м²
Площ
99 м²
Етаж
9 / 13

История на цената

4 промени от публикуването▼ 4.9% · 31 €
  1. 630 €8 Август 2026Първоначална цена
  2. 630 €▲ 0 € (0%) 8 Август 2026Повишение на цената
  3. 559 €▼ 71 € (11.3%) 6 Септември 2026Намаление на цената
  4. 599 €▲ 40 € (7.2%) 6 Септември 2026Повишение на цената
  5. 599 €▲ 0 € (0%) 6 Септември 2026Повишение на ценатаТекуща

Анализ на имота

Цената на имота е с 35% под типичната цена (медианата) за сравними имоти — 5 €/м² срещу 8 €/м².

Апартамент с 3 стаи в град София, район Банишора, разположен в затворен комплекс зад Централна гара.

Имотът е с непреходно разпределение, включващо две големи спални, просторен хол с кухненски бокс и тераса. Разполага с две бани с тоалетни, изпълнени с качествени материали.

Жилището е в нова сграда, напълно реновирано и оборудвано с луксозни довършителни работи, видеонаблюдение и контрол на достъпа. Към имота има отделно подземно паркомясто и асансьор.

Районът предлага удобства за градски живот и лесен достъп до централната част на София.

Подходящ избор за хора, които търсят функционално и модерно жилище в сигурна среда с осигурено паркиране.

Имотът се предлага в 3 оферти, всички от една и съща агенция. Разликата между най-ниската и най-високата е 40 €. Обявен е от 55 дни. От публикуването цената е намаляла с 31 € (4.9%).

Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Банишора

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • луксозно изпълнение
  • подземно паркомясто
  • затворен комплекс
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Коя е реалната цена и с кого се договарям?

    Защото: Имотът се предлага в 3 обяви, а цените се различават с около 7%.

  2. Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?

    Защото: Цената на кв. м е около 35% под средната за сравними имоти.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • спалня
  • спалня
  • хол

Удобства

  • С паркинг
  • Асансьор
  • Лукс
  • Окабеляване
  • Видео наблюдение
  • Контрол на достъпа
  • Саниран
  • Охрана
  • В затворен комплекс

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
2
Обзавеждане
Не

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района