Продажба−11% под пазара

Тристаен апартамент с паркомясто в Банишора, София

СофияБанишора

Публикувано: 6 Януари 2026 Обновено: 5 Август 2026

Продажба292 226 €2 164 €/м²

Очакван наем802 € /мес

Площ

135 м²

Етаж

3 / 8

Строителство

Тухла

Година

2027

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.3% / г.

Месечна вноска1 297 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем802 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 62% от вноската — доплащаш около 495 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 30 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с 3 стаи в новострояща се сграда в кв. Банишора, София.
Разпределението включва просторен хол, две големи спални, два санитарни възела, антре и тераса.
Сградата е тухлена, строителство от 2027 г., с подземен паркинг и осигурени места за зареждане на електромобили.
Локацията е удобна, близо до спирки на автобуси и тролейбуси, в спокойна градска среда.
Подходящ за хора, търсещи функционален и съвременен градски имот с удобства за паркиране.

Предимства и недостатъци

Предимства

ново строителство
функционално разпределение
паркомясто
близо до градски транспорт

Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 217 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2027 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.