ПродажбаНа пазарно ниво

Тристаен апартамент в Банишора с асансьор и интернет

СофияБанишора

Публикувано: 2 Май 2026 Обновено: 28 Юли 2026

Продажба337 900 €2 502 €/м²

Очакван наем802 € /мес

Площ

135 м²

Етаж

7 / 7

Строителство

Тухла

Година

2026

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.8% / г.

Месечна вноска1 499 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем802 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 53% от вноската — доплащаш около 697 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 35 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с 3 стаи в град София, квартал Банишора, ново строителство от 2026 г. на последен 7-ми етаж.

Разпределението включва обща площ от 135 кв.м., с функционално вътрешно разпределение и отделни помещения, подходящи за семейно ползване.

Сградата е тухлена, с луксозно изпълнение и качествени материали, оборудвана с асансьор, интернет и контрол на достъпа.

Локацията е близо до метростанция Опълченска, Mall of Sofia, бул. Сливница, Женския пазар и парк Св. Никола, което осигурява удобен градски живот и достъп до услуги.

Имотът е подходящ за хора, търсещи съвременен градски дом с добра инфраструктура и удобства.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
ново строителство
асансьор
качествени материали

Недостатъци

последен етаж

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.