Продажба +1% над пазара

Двустаен апартамент с тераса в Зона Б-19, София

София Банишора
Публикувано: 9 Яну 2026 · Обновено: 7 Апр 2026
Продажба 275 150 € 2 501 €/кв.м
Очакван наем 727 €/мес
Площ
110 м²
Етаж
3 / 5
Строителство
Тухла
Година
2027
AI Анализ на доходността 3.2% / г.
Ниска инвестиционна оценка · ~727 €/мес наем при пазарни условия

Разпределение

входно антре (3,67 кв.м.)
дневна с кухня и трапезария (14,28 кв.м.)
спалня (10,40 кв.м.)
баня с тоалетна (3,60 кв.м.)

Предимства и недостатъци

Предимства
функционално разпределение
ново строителство
гараж / паркомясто
качествени материали
Недостатъци
последен етаж
северозападно изложение

Удобства

Асансьор
С паркинг
Интернет връзка
Контрол на достъпа
Саниран
За ремонт

Изложение

NW
Изложение на имота

Детайли

Площ110 м²
Стаи3
Етаж3 от 5
СтроителствоТухла
Год. на строителство2027 г.

Коментар от imotesa

AI обобщение

Двустаен апартамент в строеж, разположен на шести етаж в шестетажна тухлена сграда в кв. Зона Б-19, София. Имотът е с площ 57 кв.м. и статут на ателие.

Разпределението включва входно антре, дневна с кухня и трапезария с тераса, спалня с килер и баня с тоалетна. Изложението е северозападно.

Сградата е с модерна конструкция от австрийски тухли Winerberger, с топлоизолация Baumit/Cerezit и качествени материали като петкамерна дограма Aluplast и каменна вата Fibran Geo. Отоплението е централен ТЕЦ.

Локацията е удобна, с близост до метростанция 'Константин Величков', градски транспорт, училища, детски градини и търговски обекти. Достъпът до центъра и други части на София е осигурен чрез основни булеварди.

Имотът е подходящ за живеене или инвестиция, като предлага функционално разпределение и съвременни строителни решения.

Описание от продавача

3mo Амалтея продава слънчев тристаен апартамент в модерна бутикова сграда с едва 8 апартамента - истински оазис за тишина и комфорт в близост до центъра на столицата. Планирано разрешение за ползване през втората половина на 2027-ма година. Предложеният имот е разположен на трети от общо пет етажа и е с обща площ от 110,06 кв.м. (застроена 81,55 кв.м.) и има следното разпределение: входно антре (5,85 кв.м.), дневна с кухненски бокс и трапезария (24,03 кв.м.) с тераса (5,61 кв.м.), просторна спалня (15.32 кв.м.), втора спалня (9,13 кв.м.) с втора тераса (4,38 кв.м.), баня (4,16 кв.м.) и отделна тоалетна (2,41 кв.м.). Имотът е с предпочитано изложение изцяло изток. Апартаментът се продава в степен за завършеност по БДС при гъвкави схеми на плащане и според възможностите на клиента. Отделно може да се закупи гараж или паркомясто. В същата сграда продаваме и други тристайни апартаменти.
Инвеститорът на сградата е с безупречна репутация, използва съвременни строителни технологии и материали от най-висок клас. Сградата се намира в квартал Банишора на тихо място в близост до ул. 'Опълченска' и бул. 'Сливница'. В близост са разположени детска градина, училище, спирки на обществения градски транспорт, метростанция, централна жп гара, болница, градинка, кафенета и ресторанти. Връзката с идеалния център и други локации в столицата се осъществява посредством бул. 'Сливница' и бул. 'Княгиня Мария Луиза'.
Намерете най-добрата оферта за ипотечен кредит с Агенция 3mo и лицензиран кредитен посредник КРЕДИТ НАВИГАТОР. Услугата е безплатна.
Оферта 1069

Приблизителна локация