ПродажбаНа пазарно ниво

Тристаен апартамент с гледка към Витоша в Банишора

СофияБанишора
Публикувано: 4 Април 2026 Обновено: 4 Август 2026
Продажба259 000 €2 420 €/м²
Очакван наем802 € /мес
Площ
107 м²
Етаж
2 / 17
Строителство
Тухла
Година
2026

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.7% / г.
Месечна вноска1 149 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем802 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 70% от вноската — доплащаш около 347 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 27 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▼ 0.4% · 1 000 €
  1. 260 000 €4 Април 2026Първоначална цена
  2. 259 000 €▼ 1 000 € (0.4%) 4 Май 2026Намаление на ценатаТекуща

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с 3 стаи в град София, район Банишора, част от затворен комплекс Central Park. Разположен е на 2-ри етаж от 17 в нова сграда от 2026 г. с тухлено строителство.

Разпределението включва удобни и функционални помещения с югозападно изложение и гледка към Витоша. Има осигурен достъп до асансьор, паркинг и интернет.

Сградата е изградена с качествени материали и съвременни технологии, осигуряващи висока енергийна ефективност. Комплексът разполага с контрол на достъпа, видеонаблюдение и зелени площи.

Локацията е в близост до парк, метростанция, магазини, училища и детски градини, което осигурява удобство за ежедневни нужди и транспорт.

Имотът е подходящ за хора, търсещи комфорт и сигурност в градска среда с добър достъп до центъра и зелени площи.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • югозападно изложение
  • ново строителство
  • затворен комплекс
  • паркинг
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2026 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг
  • Интернет връзка
  • Контрол на достъпа
  • Саниран
  • В затворен комплекс

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района