Наем−21% под пазара

Тристаен апартамент с две тераси в Банишора, София

СофияБанишора

Публикувано: 1 Октомври 2026 Обновено: 1 Октомври 2026

Наем700 €6 €/м²

Площ

102 м²

Етаж

4 / 8

Анализ на имота

Цената на имота е с 21% под типичната цена (медианата) за сравними имоти — 6 €/м² срещу 8 €/м².

Апартаментът е разположен в квартал Банишора, град София, на 4-ти етаж от 8. Жилището има площ от 102 кв.м и предлага удобства като асансьор и видеонаблюдение.

Разпределението включва входно антре, просторен хол с кухненски бокс, две самостоятелни спални, баня с тоалетна, отделна тоалетна, гардеробна и две тераси. Това осигурява функционално и удобно ползване на пространството.

Сградата е с поддържани общи части и предлага основни удобства като интернет и контрол на достъпа. Жилището е реновирано и обзаведено, което позволява нанасяне без допълнителни инвестиции.

Локацията е в тиха част на квартала с лесен достъп до метро, градски транспорт и магазини, което улеснява ежедневието.

Имотът е подходящ за семейство или дългосрочно живеене с оглед на баланса между пространство, удобства и местоположение.

Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Банишора

Предимства и недостатъци

AI обобщение

Предимства

функционално разпределение
две тераси
асансьор
близо до метро

Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 21% под средната за сравними имоти.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.