ПродажбаНа пазарно ниво

Тристаен апартамент с панорамна гледка в Банишора, София

СофияБанишора
Публикувано: 2 Юни 2026 Обновено: 2 Юни 2026
Продажба229 900 €2 253 €/м²
Очакван наем802 € /мес
Площ
102 м²
Етаж
14 / 16
Строителство
Тухла
Отопление
ТЕЦ

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.2% / г.
Месечна вноска1 020 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем802 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 79% от вноската — доплащаш около 218 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 24 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Тристаен апартамент в град София, район Банишора, част от комплекс Capitol Residence. Имотът е разположен на 14-ти етаж в сграда с Акт 16 и предлага площ от 102 кв.м.

Разпределението включва дневна с кухненски бокс, две самостоятелни спални, коридор, две бани с тоалетна и лоджия. Помещенията са с правилни форми и функционално разпределение.

Сградата е тухлена, с асансьор и предлага подземен гараж. Комплексът е с контролиран достъп, денонощна охрана и видеонаблюдение, осигуряващи сигурност и удобства като интернет и паркинг.

Локацията е в близост до метро и осигурява бърз достъп до центъра на София, като в комплекса има зелени площи, детски площадки и спортни съоръжения.

Имотът е подходящ за семейно жилище или инвестиция, комбинирайки функционалност и сигурна среда за живот.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • панорамна гледка
  • затворен комплекс
  • гараж
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Разпределение

  • дневна с кухненски бокс
  • спалня
  • спалня
  • коридор
  • лоджия

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг
  • Интернет връзка
  • Видео наблюдение
  • Контрол на достъпа
  • Охрана
  • В затворен комплекс

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района