Наем−22% под пазара

Тристаен апартамент с инверторни климатици в Банишора

СофияБанишора

Публикувано: 1 Юли 2026 Обновено: 7 Юли 2026

Наем700 €6 €/м²

Площ

101 м²

Етаж

2 / 5

Анализ на имота

Цената на имота е с 22% под типичната цена (медианата) за сравними имоти — 6 €/м² срещу 8 €/м².

Апартамент с три стаи в град София, квартал Банишора, ул. Софроний Врачански. Намира се на втори етаж от пететажна сграда.

Разпределението е функционално с изложение изток-запад, като апартаментът е среден по позиция в сградата. Всяка стая е оборудвана с инверторен климатик.

Сградата е санирана, което предполага по-добра топлоизолация и поддръжка. Няма допълнителна информация за строителството и удобствата.

Локацията е близо до Втора градска поликлиника, което осигурява удобен достъп до здравни услуги и градска инфраструктура.

Имотът е подходящ за ползване като жилище с добра функционалност и комфорт благодарение на климатиците и санирането.

Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Банишора

Предимства и недостатъци

AI обобщение

Предимства

функционално разпределение
инверторни климатици
санирана сграда
изложение изток-запад

Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 22% под средната за сравними имоти.
Достатъчна ли е дневната светлина през деня?
Защото: Обявеното изложение няма южна страна.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.